土地征收补偿安置合同模板

土地征收补偿安置合同模板合同编号：__________甲方（征收方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（被征收方）：__________地址：_________________法定代表人/负责人：_______联系电话：____________鉴于甲方依法征收乙方所拥有的土地，为确保双方合法权益，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，就土地征收补偿安置事宜达成如下协议：第一条土地征收的基本情况1.1土地征收项目名称：____________________1.2土地征收用途：____________________1.3土地征收位置：____________________1.4土地征收面积：____________________平方米1.5土地征收性质：____________________第二条补偿标准及补偿金额（1）土地补偿费：按照当地人民政府规定的补偿标准计算，补偿金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（2）附着物及青苗补偿费：按照当地人民政府规定的补偿标准计算，补偿金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（3）安置补助费：按照当地人民政府规定的补偿标准计算，补偿金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（4）其他补偿费用：按照当地人民政府规定的补偿标准计算，补偿金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将上述补偿款项一次性支付给乙方。第三条安置方式（1）货币安置：甲方按照第二条规定的补偿金额，将补偿款项支付给乙方。（2）实物安置：甲方为乙方提供与被征收土地同等面积的住宅或者其他用途的房屋，乙方应按照甲方提供的实物安置方案进行安置。（3）就业安置：甲方应协助乙方解决就业问题，提供相应的就业服务。3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，选择安置方式，并与甲方签订具体的安置协议。第四条土地交付及拆除4.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将征收范围内的土地及附着物交付给甲方。4.2甲方应在乙方交付土地后____个工作日内，完成土地的拆除工作，并确保施工现场的安全。第五条违约责任5.1甲方未按照约定支付补偿款项的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。5.2乙方未按照约定交付土地及附着物的，应承担甲方因此造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务，确保合同的顺利履行。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________签订日期：____________甲方（征收方）：（盖章）法定代表人/负责人：____________签订日期：____________乙方（被征收方）：（盖章）法定代表人/负责人：____________签订日期：____________注意事项：1.确保合同主体资格合法：甲乙双方应在合同中明确各自的法定名称、地址、法定代表人或负责人等信息，以证明其具有合法的合同主体资格。2.明确征收土地的基本情况：包括土地征收的项目名称、用途、位置、面积和性质等，确保双方对征收土地的情况有清晰的认识。3.补偿标准及金额的准确性：双方应按照国家相关法律法规和政策，明确补偿标准及金额，并在合同中详细列出各项补偿费用的计算方式。4.安置方式的选择：乙方应根据自身实际情况选择合适的安置方式，并在合同中明确约定。5.土地交付及拆除的期限：双方应明确约定土地交付及拆除的期限，并按照约定履行义务。6.违约责任：双方应明确约定违约责任，以保障合同的履行。7.争议解决方式：双方应约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼等。解决办法：1.协商：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。2.调解：如协商不成，双方可以请求有关政府部门或专业调解机构进行调解。3.诉讼：如调解仍不能解决问题，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括甲方（征收方）和乙方（被征收方）。2.补偿：指甲方依法对乙方因征收土地所造成的损失给予的财产性赔偿。3.安置：指甲方为乙方提供住宅、就业等安置措施，以保障乙方在征收土地后的生活。4.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务或者履行不符合约定的行为。5.违约金：指合同当事人因违约所应承担的赔偿金。6.争议：指合同当事人因对合同条款的理解或履行发生分歧。7.协商：指双方当事人为解决争议而进行的平等、自愿的商谈。8.调解：指在第三方主持下，通过说服、劝导等方式，使双方当事人达成一致意见，从而解决争议。9.诉讼：指合同当事人向人民法院提起的解决合同争议的诉讼活动。特殊场合及补充条款：1.生态保护区土地征收：在这种情况下，可能需要特别考虑对生态环境的保护和补偿。补充条款：甲方应采取必要措施，确保征收土地过程中的生态保护，对受影响的野生动植物进行妥善安置，并按照______标准支付生态补偿金。2.历史文化遗产区域土地征收：如果征收的土地涉及到历史文化遗产，那么保护工作尤为重要。补充条款：甲方在进行土地征收前，必须完成对历史文化遗迹的评估和保护工作，并与乙方协商确定保护方案及相应的补偿措施。3.城市更新项目中的土地征收：城市更新项目可能涉及原有居民的搬迁和新社区的构建。补充条款：甲方应提供详细的搬迁计划和安置方案，确保乙方在搬迁过程中享有过渡性住宿，并在新社区中享有优先购房权。4.农业用途转为建设用途的土地征收：农业用地转为建设用途时，需要考虑农民的就业和生活安置。补充条款：甲方应协助乙方进行职业转换培训，并提供一定期限的生活补贴，