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文档简介

度建筑装饰工程设计与施工总承包合同合同编号:__________地址:________________________联系人:_____________________联系电话:___________________地址:________________________联系人:_____________________联系电话:___________________第一条工程概况1.1工程名称:________________________1.2工程地点:________________________1.3工程内容:包括但不限于工程设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收等。1.4工程面积:________________________1.5工程投资:________________________第二条工程设计2.1乙方负责本项目的工程设计,包括方案设计、初步设计、施工图设计等。2.2乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求,提供符合质量要求的工程设计文件。2.3乙方应在合同约定的时间内完成设计文件的编制,并提交甲方审查。2.4甲方对乙方提交的设计文件享有审查权,如甲方认为设计文件不符合要求,有权要求乙方进行修改。第三条工程施工3.1乙方负责本项目的工程施工,包括但不限于土建、装修、安装、调试等。3.2乙方应按照工程设计文件、国家有关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工。3.3乙方应在合同约定的时间内完成工程施工,并确保工程质量和安全。3.4乙方应按甲方要求提供工程进度报告、质量报告等相关资料。第四条工程材料及设备4.1乙方应按照工程设计文件和甲方要求,提供符合质量标准的材料及设备。4.2乙方应确保材料及设备的供应及时,不得因材料及设备供应原因导致工程进度延误。4.3乙方应对材料及设备的质量负责,如因材料及设备原因导致工程质量问题,乙方应承担相应责任。第五条工程费用5.1本项目的工程费用包括设计费、施工费、材料设备费、甲方指定其他费用等。5.2乙方应根据甲方批准的预算进行工程费用控制,未经甲方同意,不得超出预算。5.3乙方应在合同约定的时间内向甲方提交工程进度款申请,甲方应在收到申请后______日内支付相应款项。5.4乙方应在工程验收合格后向甲方提交工程结算报告,甲方应在收到报告后______日内完成结算。第六条工程质量及验收6.1乙方应保证本项目的工程质量符合国家有关法律法规、行业标准及甲方要求。6.2乙方应在工程完工后向甲方提交验收申请,甲方应在收到申请后______日内组织验收。6.3工程验收合格后,甲方应向乙方支付工程尾款。6.4工程验收不合格的,乙方应在验收不合格通知书中确定的期限内进行整改,直至验收合格。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成设计、施工任务的,每逾期一日,乙方应向甲方支付合同总价______%的违约金。7.2乙方提供的材料及设备不符合质量要求的,甲方有权要求乙方退货或更换,由此产生的费用由乙方承担。7.3乙方未按照约定完成工程,导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年。9.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):_______________乙方代表(签名):_______________签订日期:____________________注意事项:1.明确合同主体:合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话,以确保合同义务和权利的明确归属。2.工程概况:详细描述工程名称、地点、内容、面积和投资等信息,作为合同执行的依据。3.权利义务:明确甲乙双方在工程设计、施工、材料设备供应、费用支付、质量验收等方面的权利和义务。4.违约责任:规定乙方未按约定履行义务时的违约金计算方式及其他违约责任,保障甲方的合法权益。5.争议解决:约定合同争议的解决方式,包括友好协商和诉讼,以便在发生纠纷时能够及时解决问题。6.合同生效及期限:明确合同的生效时间和有效期限,以及补充协议的法律效力。解决办法:1.协商解决:在合同履行过程中,如遇争议,双方应通过友好协商解决。2.法律途径:协商不成时,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼,依法解决争议。关键词语的法律名词解释:1.合同:指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,为明确双方的权利义务而订立的具有法律效力的协议。2.违约:指乙方未按照合同约定履行义务的行为。3.违约金:指乙方因违约而应向甲方支付的赔偿金,用于弥补甲方因违约所受到的损失。4.争议:指在合同履行过程中,甲乙双方因对合同条款的理解或履行产生分歧。5.协商:指甲乙双方在争议解决过程中,通过友好沟通、协商达成一致意见。6.诉讼:指甲乙双方在协商不成时,依法向人民法院提起的诉讼程序,以解决合同争议。特殊应用场合及合同补充条款:1.场合:如果本项目是甲方用于公益性质的建筑,比如社区中心或者图书馆。补充条款:甲方应确保乙方在设计及施工过程中充分考虑建筑物的公益性质,包括但不限于无障碍设计、环保节能标准等,确保建筑物的公益属性得到充分体现。2.场合:如果甲方希望本项目采用绿色环保材料,强调可持续性。补充条款:乙方在材料选择上必须优先考虑环保、可持续性材料,并提供相应的材料环保认证文件。同时,乙方需保证施工过程中的环保要求,减少对环境的影响。3.场合:如果本项目位于文化遗产保护区域,需要特别考虑保护要求。补充条款:乙方在设计和施工过程中,必须遵守相关的文化遗产保护法律法规,确保工程不会对文化遗产造成损害,并在必要时邀请专业机构进行评估和指导。4.场合:如果甲方希望乙方在施工过程中对周边居民生活影响降到最低。补充条款:乙方应采取措施,如合理安排施工时间、控制噪音和扬尘等,以尽量减少对周边居民正常生活的影响,并在施工前与居民进行沟通,听取他们的意见和需求。合同所需附件列表:1.甲方身份证明文件(如营业执照、组织机构代码证等

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