大型仓库租赁合同模板

大型仓库租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条仓库信息1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________1.3仓库结构：__________1.4仓库设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条仓库使用及维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构、设施和用途。5.2乙方应按照甲方提供的仓库设施使用说明进行操作，不得使用不符合安全标准的设备，确保仓库安全。5.3乙方应负责仓库内部卫生及绿化工作，保持仓库环境整洁。第六条权利与义务6.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对乙方使用仓库的情况进行监督检查；（3）在乙方违反本合同约定时，有权提前解除合同。6.2甲方义务：（1）保证乙方在租赁期间正常使用仓库；（2）对乙方提出的合理维修要求，及时予以解决；（3）在租赁期满后，按照本合同约定退还乙方保证金。6.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用仓库；（2）对甲方提供的仓库设施提出维修、更换要求；（3）在租赁期满后，按照本合同约定要求退还保证金。6.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用仓库，不得损害仓库设施；（3）遵守甲方制定的仓库管理制度，配合甲方进行监督检查。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总租金的____%。7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第八条合同解除（1）乙方擅自改变仓库用途；（2）乙方逾期支付租金超过一个月；（3）乙方违反甲方制定的仓库管理制度，情节严重；（4）乙方发生重大违约行为，严重影响甲方利益。（1）甲方未按照本合同约定提供合格的仓库设施；（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用仓库；（3）甲方发生重大违约行为，严重影响乙方利益。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址等基本信息准确无误，以便在合同履行过程中能够准确界定双方的权利和义务。法律名词解释：合同主体指的是参与合同关系的各方，即合同的当事人。2.详细描述仓库信息：包括仓库地址、面积、结构及设施等，以确保双方对租赁物有清晰的认识。法律名词解释：标的物指的是合同中双方权利义务所指向的对象，本合同中的标的物为仓库。3.明确租赁期限：约定租赁起始和终止日期，以及续租条件。法律名词解释：租赁期限是指租赁合同的有效期限，即出租方将租赁物提供给承租方使用的时间。4.确定租金及支付方式：包括租金金额、支付周期和支付方式。法律名词解释：租金是指出租方因将租赁物提供给承租方使用而获得的报酬。5.约定保证金：明确保证金的金额、支付时间和退还条件。法律名词解释：保证金是指为确保合同履行，一方当事人向对方支付的一定金额的钱财。6.规定双方的权利与义务：明确双方在租赁过程中的责任和义务。法律名词解释：权利是指合同当事人依法享有的权益；义务是指合同当事人依法应承担的责任。7.设定违约责任：约定一方违约时应承担的责任。法律名词解释：违约责任是指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。8.约定争议解决方式：明确合同履行过程中发生纠纷时的解决途径。法律名词解释：争议解决是指合同当事人对合同履行过程中的纠纷进行协商、调解或诉讼等行为。解决办法：1.合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，可寻求第三方调解，如行业协会、调解机构等。3.若调解无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：调解是指第三方在合同当事人之间进行沟通、协商，以促成当事人达成协议的一种争议解决方式。诉讼是指合同当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对合同纠纷作出判决的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：仓库用于危险品存储乙方必须遵守国家关于危险品存储的法律法规，并取得相关资质。乙方应确保危险品的运输、存储和使用符合安全标准，不得对周围环境和他人构成威胁。乙方需定期对仓库进行安全检查，及时消除安全隐患。2.场合：仓库用于食品存储乙方必须确保仓库内食品的存储条件符合食品安全标准，不得造成食品污染或变质。乙方应定期对仓库进行清洁和消毒，保持食品存储环境的卫生。甲方应提供必要的冷藏或保温设施，并保证其正常运行。3.场合：仓库用于大型活动临时存储乙方需提前向甲方提供活动相关信息，包括活动性质、预计存放物品等。乙方应在活动结束后及时清空仓库，恢复原状，否则应支付额外清理费用。甲方应