




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
老地基使用权转让合同2025合同编号:__________甲方(转让方):__________身份证号:____________地址:________________联系电话:____________乙方(受让方):__________身份证号:____________地址:________________联系电话:____________第一条转让地块基本情况1.1该地块位于__________,占地面积为__________平方米,使用权性质为__________,使用权期限自__________至__________。1.2该地块四至界限:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。第二条转让价格及支付方式2.2乙方支付方式如下:(1)合同签订之日起5个工作日内,支付定金人民币(大写):____万元整(小写):¥____万元;(2)剩余款项在__________个月内支付完毕。第三条转让手续3.1甲方应保证该地块使用权合法、有效,并协助乙方办理过户手续。3.2乙方应按照我国有关法律法规的规定,办理土地使用权过户手续,并承担相关费用。第四条权利与义务4.1甲方权利:(1)按照本合同约定收取转让款项;(2)在合同履行期间,对乙方使用该地块进行监督,确保乙方按照约定用途使用。4.2甲方义务:(1)保证该地块使用权合法、有效;(2)协助乙方办理过户手续。4.3乙方权利:(1)在合同约定的期限内,按照约定用途使用该地块;(2)在合同履行期间,对该地块进行合理利用,提高土地价值。4.4乙方义务:(1)按照约定支付转让款项;(2)按照我国有关法律法规的规定,办理土地使用权过户手续;(3)按照约定用途使用该地块,不得擅自改变用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2甲方未能按照约定协助乙方办理过户手续,导致乙方未能取得土地使用权,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的款项,并支付违约金。5.3乙方未能按照约定支付转让款项,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________签订日期:__________年__________月__________日注意事项:1.权利核实:在签订合同前,甲乙双方应核实该地块使用权的合法性、有效性以及权属清晰,确保转让行为符合法律规定。2.合同条款:合同中的各项条款应详细、明确,包括转让价格、支付方式、转让手续、双方的权利与义务等,避免含糊不清或遗漏关键信息。3.法律效力:合同签订后,双方应遵守合同约定,不得擅自变更或解除合同,否则应承担相应的法律责任。4.过户手续:乙方应在合同约定的期限内办理土地使用权过户手续,并承担相关费用。5.违约责任:任何一方违反合同约定,都应承担相应的违约责任,包括支付违约金和赔偿损失。解决办法:1.协商解决:在合同履行过程中,如发生纠纷,双方应通过友好协商解决。2.法律诉讼:协商不成时,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼,依法解决争议。关键词语的法律名词解释:1.转让方(转让方):指拥有土地使用权并有权将其转让给他人的甲方。2.受让方(受让方):指接受转让并支付相应对价的乙方。3.使用权(使用权):指对土地使用的权利,包括占有、使用、收益等权利。4.过户手续(过户手续):指将土地使用权从转让方转移至受让方的法律程序。5.违约责任(违约责任):指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。6.违约金(违约金):指合同当事人因违约而应向对方支付的赔偿金。7.合同生效(合同生效):指合同在双方达成一致并符合法定条件下产生法律效力的时间点。8.法律效力(法律效力):指合同在法律上具有约束力,双方必须遵守合同约定。特殊应用场合及合同补充条款:1.应用场合:城市老旧小区改造“若该地块涉及老旧小区改造项目,乙方应按照政府相关改造政策和规划要求使用土地,甲方应提供必要的配合和支持,确保改造工程顺利进行。”2.应用场合:地块用于建设养老设施“若乙方将该地块用于建设养老设施,甲方应在转让价格上给予适当优惠,并在合同履行期间,乙方享有优先续租或购买该地块的权利。”3.应用场合:地块用于农业开发“若乙方将该地块用于农业开发,乙方应承诺采取环保措施,合理利用土地资源,保护生态环境,不得从事任何违法或破坏土地的行为。”合同所需附件列表:1.附件一:地块使用权证书复印件“甲方需提供该地块使用权证书的复印件,以证明其对地块拥有合法使用权。”2.附件二:地块现状说明“双方应共同编制一份地块现状说明,详细记录地块的地理位置、面积、现状使用情况等,以便乙方了解地块具体情况。”3.附件三:地块使用规划方案“乙方需提供该地块的使用规划方案,包括用途、建设规模、环境影响评估等,甲方应根据方案提供必要
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 预防小儿近视
- 预防各类传染病主题班会
- 2025年春一年级语文上册 16 动物王国开大会(+公开课一等奖创新教案+素材)
- 钢材原材料知识培训
- 交互式虚拟现实应用-深度研究
- 2025届福建省厦门六中高三二模冲刺(三)英语试题含解析
- 西安电子科技大学《工程地质与灾害》2023-2024学年第二学期期末试卷
- 辽宁省沈阳市苏家屯区2025年四年级数学第二学期期末调研试题含解析
- 广州东华职业学院《阿拉伯时事研读》2023-2024学年第二学期期末试卷
- 福建省三明市将乐县2025年三年级数学第二学期期末检测试题含解析
- 新能源汽车构造(上)
- 小班语言《鸡妈妈的翅膀》课件
- 早产儿口腔运动干预治疗
- 岭南版二年级美术上册期末试题B
- 实施流程及控制要点讲义
- 心理健康教育与心理辅导
- 中国智造3C家电行业白皮书
- 急诊室缩短急性脑卒中患者DNT时间医院持续质量改进PDCA项目汇报书
- 第四单元神州音韵(四)《在那遥远的地方》教学课件人教版八年级初中音乐下册
- 计算机体系结构(计算机组成原理)教案
- 2023新能源发电公司网络安全工作奖惩办法
评论
0/150
提交评论