2025年住宅小区使用权转移合同范文

2025年住宅小区使用权转移合同范文甲方（转让方）：____身份证号码/统一社会信用代码：____地址：____联系方式：____乙方（受让方）：____身份证号码/统一社会信用代码：____地址：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市____区（县）____路____号的住宅小区使用权，现双方就该住宅小区使用权的转移事宜达成如下协议：第一条标的物信息1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于____的住宅小区使用权。1.2该住宅小区的具体位置为：____区（县）路____号，土地使用证编号为：____，建筑面积为：____平方米。第二条使用权的转移2.1甲方同意将其对该住宅小区的使用权有偿转让给乙方。2.2转让方式为：____（协商一致、平等自愿）。2.3本合同签订后，双方应共同向相关政府部门申请办理使用权转移登记手续。第三条使用权转移的费用3.1乙方应支付甲方住宅小区使用权转让费人民币大写：元整（￥）。3.2转让费的支付方式为：____（银行转账、现金支付等），付款时间：____年____月____日。3.3双方约定，转让费中已包含甲方应缴纳的土地使用税及其他相关费用，如需补缴，则由乙方承担。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应协助乙方办理住宅小区使用权转移的相关手续，并提供所有必要的文件资料。4.1.2甲方应保证其对该住宅小区的使用权合法有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。4.1.3在本合同签订之日起至使用权转移登记完成之日止，甲方不得将该住宅小区使用权转让给第三方。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让费及相关费用。4.2.2乙方在取得住宅小区使用权后，享有对该住宅小区的合法使用权利，并承担相应的责任。4.2.3在使用权转移登记完成之前，如发生任何与该住宅小区相关的纠纷或争议，乙方应积极协助甲方处理。第五条转让程序5.1双方应共同向____市国土资源局（或其他相关部门）申请办理住宅小区使用权转移登记手续。5.2申请登记时，双方需提交以下文件：双方的身份证明文件复印件；原土地使用证；本合同原件；其他政府部门要求的材料。5.3登记完成后的住宅小区使用权证书由乙方领取，甲方不得再主张任何权利。第六条交付与验收6.1甲乙双方约定于____年____月____日进行住宅小区的交付。6.2交付时，双方应共同到场，并签署《交付确认书》。6.3乙方在接收住宅小区后，如发现任何问题，应在____日内书面通知甲方，双方协商解决。第七条违约责任7.1如一方未按本合同约定履行义务，则视为违约，应向守约方支付违约金。7.2违约金的计算方式为：____（具体金额或比例）。7.3因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方还应赔偿损失。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：____日期：____年____月