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文档简介

2025年家族内部房产过户合同范文甲方（转让方）：____身份证号：____住址：____乙方（受让方）：____身份证号：____住址：____鉴于甲方为位于____市____区____路____号的房产的所有权人，现因家族内部财产规划及传承需要，甲乙双方经友好协商，就该房产的过户事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1本次过户的房产位于____市____区____路____号，具体产权信息详见不动产权证（证号：____）。1.2房产建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。该房产不存在抵押、质押或其他权利限制情形。第二条房产过户原因2.1甲方基于家族内部财产分配及传承规划，自愿将上述房产的所有权转移至乙方名下。2.2乙方作为甲方的直系亲属（具体关系为：____），同意接收该房产，并承诺按照本合同约定履行相关义务。第三条房产过户方式3.1本次房产过户采用____（继承/赠与/买卖）的方式进行，双方需根据相关法律法规完成不动产权变更登记手续。3.2若采用买卖方式，则交易价格为人民币____元整（￥____），该款项由乙方直接支付给甲方或用于抵偿其他约定的债务。3.3若采用赠与方式，则无需支付对价。但双方需明确，本赠与行为不附加任何条件，且不可撤销。第四条房产过户后续事宜4.1本合同签订后____日内，甲方应协助乙方完成不动产权变更登记手续，并将房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。4.2在办理过户过程中产生的相关税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等），由____方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应保证其对上述房产拥有完整的处分权，且该房产不存在任何产权纠纷或争议。5.1.2甲方应积极配合乙方完成不动产权变更登记及相关手续，并提供所需的身份证明、婚姻状况证明及其他相关材料。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按时履行本合同约定的付款义务（如适用）。5.2.2乙方应妥善保管房产相关文件，并在甲方需要时提供协助。第六条违约责任6.1若甲方因自身原因未能按期配合完成过户手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2若乙方未按时履行付款义务（如适用），则每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的____%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：____身份证号：___

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