2025年住宅小区物业管理费代收合同范文

2025年住宅小区物业管理费代收合同范文甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（代收方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方负责管理____住宅小区（以下简称“本小区”）的物业管理服务工作，乙方接受甲方委托，代为收取本小区业主的物业管理费及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同定义1.1本合同中，“管理费”指甲方为本小区提供物业管理服务所收取的费用，包括但不限于清洁卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保卫等项目。1.2“住宅小区”指位于____市____区____路____号的____小区（以下简称“本小区”）。1.3“业主”指本小区内拥有房屋所有权或使用权的自然人、法人或其他组织。第二条委托代收范围2.1乙方同意接受甲方委托，代为收取本小区业主的物业管理费及相关费用。2.2物业管理费的具体项目及收费标准由甲乙双方另行约定，并以附件形式附于本合同之后（附件一）。第三条管理费标准与收费方式3.1本小区物业管理费的标准为：____元/平方米/月，具体金额以业主房屋的实际面积计算。3.2物业管理费的收取时间为每月____日前，业主应按时足额缴纳当月管理费及相关费用。3.3乙方代收管理费后，应向甲方提供合法有效的收费凭证，并在每季度结束后____日内将管理费转入甲方指定账户（账户信息见附件二）。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权监督乙方的代收工作，确保其符合约定的标准和要求。4.1.2甲方应向乙方提供本小区业主的相关信息，并协助乙方开展收费工作。4.1.3甲方应及时向乙方支付代收服务费（如有）。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定的方式收取管理费及相关费用。4.2.2乙方应妥善保管收取的管理费，确保资金安全，并定期向甲方提交收费明细报表。4.2.3乙方应协助甲方处理业主对物业管理费的疑问或争议，并提供必要的支持和配合。第五条费用支付与结算5.1乙方向甲方收取的管理费及相关费用，应当按照本合同约定的时间和方式足额支付。5.2如因业主拒付或其他原因导致乙方未能按时足额收取管理费，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。5.3甲乙双方应定期核对收费情况，并在每季度结束后____日内完成费用结算。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的法律责任。6.2若乙方未能按时足额收取管理费或未及时向甲方支付代收款项，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。6.3若业主因乙方的原因拒绝缴纳管理费，相关责任由乙方承担。第七条合同的变更与终止7.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。7.2本合同在以下情况下可以提前终止：7.2.1双方协商一致同意终止；7.2.2因不可抗力导致合同无法履行；7.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。7.3合同终止后，乙方应立即停止代收工作，并将未收取的管理费及相关资料移交给甲方。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日。附件一：物业管理费收费标准（详细列明各项收费项目及标准）附件二：指定收款账户信息（甲方指定的银行账户信息）附件三：其他约定事项（如有）甲方（盖章）：_