2025年房产开发企业使用权转让合同范文

2025年房产开发企业使用权转让合同范文第一条合同双方甲方（转让方）：____名称：____地址：____邮编：____联系电话：____法定代表人：____职务：____乙方（受让方）：____名称：____地址：____邮编：____联系电话：____法定代表人：____职务：____第二条标的物信息甲方将其拥有的位于中华人民共和国____市____区____路____号的房产开发项目（以下简称“标的物”）的使用权转让给乙方。标的物的具体信息如下：项目名称：____坐落位置：____土地面积：____平方米使用用途：____批准文号：____第三条使用权转让的方式和期限转让方式：甲方同意将其拥有的标的物的使用权通过本合同约定的方式转让给乙方，乙方取得标的物的使用权后，可以依法对该标的物进行开发、建设和经营管理。使用权限：乙方在受让使用权后，享有对标的物进行开发、建设及收益的权利，但不得超出法律法规及城市规划的相关规定。转让期限：本合同约定的转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在转让期限届满后，双方可协商续签合同。第四条转让费用及支付方式转让费用：乙方应向甲方支付的转让费用为人民币____元（大写：____）。支付方式：乙方应按照以下方式支付转让费用：第一期付款：____元，于本合同签订之日起____日内支付；第二期付款：____元，于____年____月____日前支付。违约责任：任何一方未按约定时间支付或收取款项的，应向对方支付逾期金额的____%作为违约金。如逾期超过____日仍未支付或收取的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：（1）甲方应确保其对标的物拥有合法的所有权和使用权，并在转让过程中提供必要的协助；（2）甲方应协助乙方办理与标的物相关的批准、备案及其他手续；（3）在转让期限内，未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式干涉乙方对该标的物的使用。乙方的权利与义务：（1）乙方有权对标的物进行开发、建设和经营管理，并享有由此产生的收益；（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让费用；（3）乙方在开发和经营过程中，应遵守相关法律法规及城市规划的要求。第六条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方因此而产生的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等。如乙方未按期支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如因甲方原因导致标的物无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。第七条不可抗力因不可抗力事件（如战争、地震、洪水等）导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。任何一方在不可抗力事件发生后____日内通知对方，并提供相关证明的，不负有违约责任。不可抗力事件结束后，双方应协商是否继续履行合同或变更合同内容。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____市人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第九条合同生效及其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何对本合同的修改或补充必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：____法定代表人