2025年社区物业管理合作合同范文

2025年社区物业管理合作合同范文甲方：____名称：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方：____名称：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方需要对其社区的物业管理服务进行委托，乙方具备提供相关物业服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同总则1.1本合同旨在明确甲乙双方在社区物业管理合作中的权利与义务，确保社区物业管理工作有序开展。1.2本合同的订立和履行均遵守中华人民共和国相关法律法规，并符合地方性政策规定。1.3合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条合作范围与方式2.1物业管理区域：乙方负责甲方指定的社区物业管理服务，具体包括但不限于以下内容：物业区域内公共设施的维护与管理；公共卫生清洁及绿化养护；业主日常事务协助与咨询；安全保卫及应急处理。2.2合作方式：甲方负责提供物业管理区域内的基础设施和相关资料，并监督乙方的物业服务工作；乙方负责按照合同约定的标准和要求，完成社区物业管理工作，并接受甲方的指导与评估。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1有权监督乙方的物业服务工作，并提出改进意见。3.1.2有权对乙方违反合同约定的行为进行处罚或终止合同。3.1.3负责协调社区内相关部门及业主，为乙方提供必要的支持条件。3.1.4按时支付乙方的物业服务费用。3.2乙方的权利与义务3.2.1有权要求甲方按时支付物业服务费用。3.2.2负责按照合同约定的标准和要求，高质量完成社区物业管理工作。3.2.3有权提出合理的服务改进方案，并经甲方同意后实施。3.2.4遵守国家相关法律法规，确保物业服务过程中不发生违法违规行为。第四条物业服务费用及支付方式4.1物业服务费总额为人民币____元（大写：____）。4.2甲方应于每月____日前向乙方支付当月的物业服务费用。4.3支付方式：银行转账或支票，具体账户信息如下：开户行：____账号：____4.4乙方可根据实际情况提出调整物业服务费的需求，并经双方协商一致后执行。第五条物业服务质量要求与考核机制5.1乙方应按照以下标准提供物业服务：公共设施维护：定期检查并及时修复，确保设施完好；环境清洁：每日清扫公共区域，保持环境整洁；安全管理：24小时值班，确保社区安全无事故；应急处理：快速响应突发事件，妥善处置。5.2考核机制：甲方每季度对乙方的物业服务进行考核评估，具体指标包括服务及时性、业主满意度等；若乙方连续两个季度考核不达标，甲方有权终止合同。第六条合同的变更、解除与终止6.1变更条款：经双方协商一致，可对本合同的部分条款进行修改或补充，并签订书面协议。6.2解除条件：任何一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后____日内未予改正的；因不可抗力导致无法履行合同义务的。6.3合同终止：合同期满后双方未续签的；双方协商一致提前终止合同。第七条违约责任7.1若乙方未按约定提供物业服务，甲方有权扣除相应服务费用，并要求赔偿损失。7.2若甲方未按时支付物业服务费，乙方有权暂停部分服务，并要求甲方支付逾期利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）。7.3因违约造成的其他损失，双方可协商解决或通过法律途径追偿。第八条保密条款8.1双方承诺对在合作过程中获悉的对方商业秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2本条款的效力独立于合同终止后的任何时间。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同义务的，双方可协商延期履行或解除合同。9.2受影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条争议解决10.1若因本合同履行产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2本条款的效力独立于合同终止后的任何时间。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙双