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文档简介

2025年离婚家庭共有房产分配合同本合同由下列双方于____年____月____日在中华人民共和国____市____区签订：甲方（原配偶）：____姓名：____身份证号码：____联系方式：____住址：____乙方（原配偶）：____姓名：____身份证号码：____联系方式：____住址：____鉴于甲乙双方于____年____月____日登记结婚，并在婚姻关系存续期间共同购买了位于中华人民共和国____市____区的房产，该房产为夫妻共有财产。现因双方感情破裂，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1该房产位于____，产权证号为____字第____号，建筑面积为____平方米。1.2该房产的土地使用权证号为____，土地面积为____平方米。1.3该房产的购买价格为人民币____元（大写：____圆整），首付款为人民币____元，余款通过银行按揭贷款支付，尚未还清的贷款余额为人民币____元。第二条房产分配方式2.1经甲乙双方协商一致，同意将该房产的所有权归____方所有（以下简称“接收方”），并由接收方负责处理后续的房产过户手续及相关事宜。2.2接收方应向另一方支付房产分割补偿款人民币____元（大写：____圆整）。该补偿款应于本合同签订之日起____日内一次性支付完毕。若逾期未支付，违约方需按日支付逾期金额的千分之一作为违约金。第三条房产交付3.1接收方应在收到房产分割补偿款后____日内完成房产的交付，并将房产及相关权属证明文件移交给另一方。3.2交房时，双方应共同核验房产现状，确认无误后签署《房产交接确认书》。第四条房屋贷款的处理4.1若该房产尚有未还清的银行按揭贷款，自本合同签订之日起，由____方继续负责偿还每月的贷款本息及相关费用。4.2若因一方未能按时还款导致另一方信用受损或产生其他损失的，违约方需赔偿因此造成的全部损失。第五条税费及手续费的承担5.1房产过户过程中产生的所有税费、手续费等均由____方承担。5.2双方应积极配合完成房产过户手续，并提供所需的相关材料。第六条权利与义务6.1接收方享有该房产的所有权，包括但不限于占有、使用、收益及处分的权利。6.2另一方在收到房产分割补偿款后，不得再对该房产主张任何权利或干涉接收方的正常使用。第七条违约责任7.1若任一方未按本合同约定履行义务，则视为违约。违约方需向守约方支付违约金人民币____元（大写：____圆整），并赔偿因此造成的全部损失。7.2若因违约行为导致诉讼或仲裁的，违约方还需承担由此产生的律师费、诉讼费等所有费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办

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