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文档简介

2025年合作开发地产协议附件甲方：____乙方：____一、项目概述1.1甲方为合法拥有____项目土地使用权的公司，乙方为具备房地产开发经验的知名企业。____项目。二、合作期限2.1本协议的合作期限为____年，自双方签署本协议之日起计算。三、投资及权益分配3.1甲方负责提供项目所需的土地使用权，乙方负责投入开发所需的资金、技术和管理资源。3.2项目开发完成后，甲方享有____%的权益，乙方享有____%的权益。四、项目开发进度4.1乙方应在协议签署后____个月内完成项目的前期策划、设计、报批等工作。4.2乙方应在____年____月____日前，完成项目的主体结构施工。4.3乙方应在____年____月____日前，完成项目的装修及配套设施建设。五、财务管理5.1甲方应按照国家相关规定，及时办理土地使用权证等相关手续，并将费用计入项目成本。5.2乙方应按照国家财务管理规定，合理使用资金，确保项目开发的顺利进行。5.3双方应按月进行项目财务报表的编制和核对，确保财务数据的准确性。六、项目销售6.1甲方负责项目的销售工作，乙方应提供必要的销售支持。6.2项目的销售价格应参照市场行情制定，双方应共同制定销售策略。6.3甲方应在项目开盘前，完成销售许可证的办理工作。七、风险控制7.1双方应密切关注项目开发过程中的各种风险，及时采取应对措施。7.2甲方应确保土地使用权的合法性，避免因土地问题导致项目无法顺利进行。7.3乙方应确保项目施工质量，避免因质量问题导致项目无法交付。八、违约责任8.1双方应严格按照本协议的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方如未能按期提供土地使用权，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的损失。8.3乙方如未能按期完成项目开发，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的损失。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日附件一：项目土地使用权证复印件附件二：项目投资预算表

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