2025年社区治安物业保障合同范文

2025年社区治安物业保障合同范文甲方（以下简称“甲方”）：名称：____地址：____法定代表人：____乙方（以下简称“乙方”）：名称：____地址：____法定代表人：____鉴于甲方为社区的管理主体，乙方为专业的物业管理服务公司，双方就社区治安及物业服务事宜达成一致，并签订本合同。第一条服务范围1.1乙方负责甲方委托的社区范围内治安管理和物业服务工作，包括但不限于安全保卫、消防管理、车辆停放、环境卫生等事项。1.2乙方应根据相关法律法规和行业标准，制定详细的管理方案和服务计划，确保社区的安全与秩序。第二条服务标准2.1治安管理：（1）乙方应在社区内设立24小时治安岗亭，并安排专业保安人员进行巡逻，确保社区内的安全。（2）乙方应建立完善的监控系统，对社区主要出入口、公共场所及重点部位进行实时监控。（3）乙方应定期开展治安隐患排查工作，发现问题及时整改，并向甲方提交隐患报告。（4）乙方应在接到报警后____分钟内到达现场处理，并协助警方调查和处置突发事件。2.2消防管理：（1）乙方应定期对社区内的消防设施进行检查和维护，确保其正常运行。（2）乙方应制定防火应急预案，并组织社区居民进行消防演练。（3）乙方应在发现火情后迅速响应，采取有效措施控制火势，并协助消防部门扑灭火源。2.3车辆管理：（1）乙方应对进入社区的车辆进行登记和管理，确保车辆有序停放。（2）乙方应设立停车收费标准，并向甲方报备。（3）乙方应负责维护停车场设施，确保车辆安全。2.4环境卫生：（1）乙方应定期对社区内的公共区域进行清洁打扫，保持环境整洁。（2）乙方应妥善处理垃圾，并按照相关规定进行分类和清运。（3）乙方应协助甲方做好绿化养护工作，确保社区绿化环境美观。第三条双方责任与义务3.1甲方的责任：（1）甲方应为乙方提供必要的办公场所、设备及条件，支持乙方开展工作。（2）甲方应及时向乙方支付合同约定的物业服务费用。（3）甲方应协助乙方处理社区内的突发事件，并提供必要的资源支持。3.2乙方的责任：（1）乙方应严格按照本合同约定的服务范围和标准提供服务，确保社区的安全与秩序。（2）乙方应定期向甲方提交工作报告，汇报社区治安及物业服务情况。（3）乙方应建立完善的应急预案体系，确保在突发事件发生时能够迅速响应。第四条费用及支付方式4.1服务费用：（1）本合同约定的物业服务费为人民币____元/月，包括但不限于保安人员工资、监控设备维护费、消防设施检查费等。（2）如因政策调整或物价上涨导致成本增加，双方可协商调整物业服务费用。4.2支付方式：（1）甲方应于每月____日前向乙方支付当月的物业服务费用。（2）付款方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____账号：____第五条合同的变更与终止5.1变更：（1）如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。（2）任何一方不得单方面变更合同条款，否则视为违约。5.2终止：（1）合同期满后，双方可协商续签合同。如不再续签，本合同自动终止。（2）如因不可抗力或一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求赔偿损失。第六条违约责任6.1甲方违约：（1）如甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权暂停服务直至甲方履行付款义务。（2）如因甲方原因导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应的责任。6.2乙方违约：（1）如乙方未按约定提供服务或服务质量不达标，甲方有权要求乙方限期整改，并扣除相应物业服务费用。（2）如乙方在服务过程中发生重大失误或过失导致社区安全问题，甲方有权终止合同并要求赔偿损失。第七条争议解决7.1因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向____仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1保密义务：（1）未经对方书面同意，任何一方不得将本合同内容及相关信息泄露给第三方。8.2不可抗力：（1）如因战争、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。8.3通知方式：（1）本合同所有通知应以书面形式送达对方，并以对方签收或回执为准。8.4合同份数：（1）本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条合同期限9.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年_