2025年离婚双方商业地产财产分割合同

2025年离婚双方商业地产财产分割合同甲方（男方）：____身份证号码：____住所地：____乙方（女方）：____身份证号码：____住所地：____鉴于甲乙双方因感情不和，已自愿达成离婚协议，并就婚姻关系存续期间的共同财产分割事宜协商一致，特订立本合同以兹共同遵守。第一条合同双方信息确认1.1甲方与乙方于____年____月____日在中华人民共和国____市依法办理结婚登记手续，婚后育有子女____名，均已达成抚养协议。1.2双方确认，自本合同签订之日起，双方已解除婚姻关系，不再具有夫妻权利义务。第二条离婚双方商业地产财产分割2.1商铺分割位于中华人民共和国____市____区____路____号的商铺（下称“该商铺”），系甲乙双方婚姻关系存续期间共同购置的商业不动产，现经协商一致，双方同意如下分割方案：甲方获得该商铺的所有权及使用权，乙方放弃对该商铺的所有权利；甲方需向乙方支付补偿款人民币____元（大写：圆整），于本合同签订之日起____日内一次性支付至乙方指定账户，账号为____；双方共同确认，该商铺的剩余贷款及债务由甲方承担，与乙方无关。2.2写字楼分割位于中华人民共和国____市____区____路____号的写字间（下称“该写字楼”），系甲乙双方婚姻关系存续期间共同购置的商业不动产，现经协商一致，双方同意如下分割方案：乙方获得该写字楼的所有权及使用权，甲方放弃对该写字楼的所有权利；乙方需向甲方支付补偿款人民币____元（大写：圆整），于本合同签订之日起____日内一次性支付至甲方指定账户，账号为____；双方共同确认，该写字间的剩余贷款及债务由乙方承担，与甲方无关。2.3其他商业地产分割双方婚姻关系存续期间购置的其他商业地产（详见附件一《商业地产清单》），经协商一致，按以下方式处理：对于位于____市____区____路____号的商业用房（下称“该商业用房”），甲方获得所有权及使用权，乙方放弃权利；对于位于____市____区____路____号的商业综合体（下称“该商业综合体”），双方同意按各自出资比例分割，具体如下：甲方享有____%份额，乙方享有____%份额；双方需在本合同签订之日起____日内完成产权变更登记手续。第三条共同债务的处理3.1已知共同债务双方确认，婚姻关系存续期间的共同债务如下：对债权人____，尚欠人民币____元（大写：____圆整），借款用途为购买该商铺；对债权人____，尚欠人民币____元（大写：____圆整），借款用途为装修该写字楼。3.2债务承担方式双方同意，上述共同债务由____方负责偿还，具体如下：甲方负责偿还对债权人____的债务，乙方负责偿还对债权人____的债务；双方需在本合同签订之日起____日内与相关债权人协商变更债务承担主体，确保另一方不再承担连带责任。3.3未列明债务处理如发现婚姻关系存续期间存在其他共同债务，双方同意按以下方式处理：如该债务已实际发生且用于家庭共同生活或共同财产购置，则由____方负责偿还；若因任何一方擅自以个人名义所负的债务，视为其个人债务，由其自行承担。第四条其他约定事项4.1补偿款支付方式本合同中涉及的所有补偿款均需以银行转账形式支付，并以实际到账日期为准。若因支付方原因导致逾期支付，则每逾期一日按未付金额的____‰向收款方支付违约金。4.2协助义务双方同意，对于需要办理产权变更登记或其他相关手续的财产，双方应相互配合并及时提供所需材料，不得无故拖延或拒绝履行协助义务。4.3违约责任如任何一方未按本合同约定履行义务，则需向守约方支付违约金人民币____元（大写：____圆整），若造成损失的，还需赔偿实际损失。第五条合同的生效与终止5.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起成立并生效，如需办理公证，则以公证机关出具的公证书为准。5.2终止条件本合同因履行完毕、双方协商一致解除或依法被确认无效而终止。第六条争议解决6.1双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先通过友好协商解决；如协商不成，则提交____市有管辖权的人民法院诉讼解决。6.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规，双方均应遵守。第七条附则7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余副本用于办理相关手续或提交相关部门备案使用。甲