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文档简介

2025年家庭房产过户继承合同范文本合同由以下各方于____年____月____日在中华人民共和国____省____市____区(县)签订:甲方:(被继承人),身份证号:____,住址:____;乙方:(继承人一),身份证号:____,住址:____;丙方:(继承人二),身份证号:____,住址:____;丁方:(继承人三),身份证号:____,住址:____。鉴于:甲方为位于____省____市____区(县)的房产所有权人,房产证编号为:____,地址为:____,建筑面积为:____平方米;根据相关法律规定及甲方意愿,甲方决定将其名下的上述房产由乙方、丙方、丁方共同继承,并办理过户手续;为明确各方权利义务关系,保障各方合法权益,经友好协商,达成如下协议:第一条房产基本情况1.1房产位置:____(具体地址)。1.2不动产权证编号:____。1.3建筑面积:____平方米。1.4用途:____(住宅/商业等)。1.5权属情况:该房产为甲方个人财产,不存在抵押、查封或其他权利限制情形。第二条继承份额2.1根据甲方意愿及各方协商一致,房产继承比例分配如下:乙方继承比例:____%;丙方继承比例:____%;丁方继承比例:____%。2.2各方同意上述继承比例,并承诺不得以任何理由反悔或主张变更。第三条过户安排3.1双方约定于本合同签订之日起____日内,共同前往房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。3.2办理过户所需材料由各方共同准备,包括但不限于身份证明、继承公证书、房产证等。3.3过户过程中产生的费用由各方按继承比例分担。第四条费用承担4.1办理过户手续所需的各项费用(包括但不限于契税、工本费、评估费等)由乙方、丙方、丁方按照继承比例共同承担。4.2过户前的房产税费由甲方承担;过户后的房产税费由各方按继承比例分担。第五条权利与义务5.1甲方权利义务:(1)确保所提供材料真实、合法、有效;(2)协助乙方、丙方、丁方办理过户手续;(3)不得在过户完成前擅自处分该房产。5.2乙方、丙方、丁方的权利义务:(1)按时支付应承担的费用;(2)配合甲方完成过户手续;(3)继承完成后,按比例享有房产所有权。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。6.2协商不成时,任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1合同未尽事宜,由各方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自各方签字之日起生效。7.3本合同一式____份,甲、乙、丙、丁各执一份,其余用于办理相关手续。第八条签署甲方(被继承人):____签署日期:____年____月____日乙方(继承人一):____签署日期:____年____月____日丙方(继承人二):____签署日期:____年____月____日丁方(继承人三):____签署日期:____年____月____日见证人:

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