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文档简介

2025年家庭房产过户继承合同范文本合同由以下各方于____年____月____日在中华人民共和国____省____市____区（县）签订：甲方：（被继承人），身份证号：____，住址：____；乙方：（继承人一），身份证号：____，住址：____；丙方：（继承人二），身份证号：____，住址：____；丁方：（继承人三），身份证号：____，住址：____。鉴于：甲方为位于____省____市____区（县）的房产所有权人，房产证编号为：____，地址为：____，建筑面积为：____平方米；根据相关法律规定及甲方意愿，甲方决定将其名下的上述房产由乙方、丙方、丁方共同继承，并办理过户手续；为明确各方权利义务关系，保障各方合法权益，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位置：____（具体地址）。1.2不动产权证编号：____。1.3建筑面积：____平方米。1.4用途：____（住宅/商业等）。1.5权属情况：该房产为甲方个人财产，不存在抵押、查封或其他权利限制情形。第二条继承份额2.1根据甲方意愿及各方协商一致，房产继承比例分配如下：乙方继承比例：____%；丙方继承比例：____%；丁方继承比例：____%。2.2各方同意上述继承比例，并承诺不得以任何理由反悔或主张变更。第三条过户安排3.1双方约定于本合同签订之日起____日内，共同前往房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。3.2办理过户所需材料由各方共同准备，包括但不限于身份证明、继承公证书、房产证等。3.3过户过程中产生的费用由各方按继承比例分担。第四条费用承担4.1办理过户手续所需的各项费用（包括但不限于契税、工本费、评估费等）由乙方、丙方、丁方按照继承比例共同承担。4.2过户前的房产税费由甲方承担；过户后的房产税费由各方按继承比例分担。第五条权利与义务5.1甲方权利义务：（1）确保所提供材料真实、合法、有效；（2）协助乙方、丙方、丁方办理过户手续；（3）不得在过户完成前擅自处分该房产。5.2乙方、丙方、丁方的权利义务：（1）按时支付应承担的费用；（2）配合甲方完成过户手续；（3）继承完成后，按比例享有房产所有权。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成时，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1合同未尽事宜，由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自各方签字之日起生效。7.3本合同一式____份，甲、乙、丙、丁各执一份，其余用于办理相关手续。第八条签署甲方（被继承人）：____签署日期：____年____月____日乙方（继承人一）：____签署日期：____年____月____日丙方（继承人二）：____签署日期：____年____月____日丁方（继承人三）：____签署日期：____年____月____日见证人：

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