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文档简介

2025年农村土地出让协议官方手册甲方（出让方）：____乡（镇）____村村民委员会乙方（受让方）：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村集体土地出让给乙方使用事宜，达成以下协议：一、出让土地基本情况1.1土地位置：甲方出让的土地位于____乡（镇）____村，具体地块位置详见附件一。1.2土地面积：出让土地总面积为____亩，具体地块面积详见附件一。1.3土地用途：乙方取得土地后，主要用于____（填写具体用途，如种植、养殖、建设等）。1.4土地现状：出让土地现状为____（填写现状，如荒地、耕地、林地等）。二、出让期限2.1出让期限：甲方将土地出让给乙方的使用期限为____年，自协议签订之日起计算。2.2续期规定：在出让期限届满前，乙方有续期意向的，应提前三个月向甲方提出续期申请。甲方根据乙方实际使用情况和法律法规规定，决定是否同意续期。三、出让价格及支付方式3.1出让价格：双方经充分协商，确定土地出让价格为人民币____元/亩，总计人民币____元。3.2支付方式：乙方应在协议签订之日起____日内，将土地出让价款支付给甲方。乙方支付方式为____（填写支付方式，如现金、转账等）。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照法律法规规定，对乙方使用土地进行监督管理。（2）甲方应保证出让土地权属清晰，无权属纠纷。（3）甲方应在协议签订后____日内，将出让土地交付给乙方使用。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照约定用途使用土地，并享有相应的土地使用权。（2）乙方应按照约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应按照约定支付土地出让价款。（4）乙方在使用土地期间，应遵守国家和地方有关法律法规，不得从事违法经营活动。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为土地出让价款的____%。（2）甲方违反协议规定，擅自收回土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为土地出让价款的____%。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付土地出让价款的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金为土地出让价款的____%。（2）乙方未按约定用途使用土地的，甲方有权要求乙方改正，乙方拒绝改正的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金为土地出让价款的____%。六、争议解决6.1双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乡（镇）____村村民委员会法定代表人（签字）：

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