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文档简介

2025年前期物业策划与服务管理协议书甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方为____项目的开发商，乙方为专业的物业管理公司，双方为共同维护和提升项目品质，保障业主权益，经友好协商，特订立本前期物业策划与服务管理协议书（以下简称“本协议”），具体内容如下：一、协议背景1.1甲方拥有____项目的开发权，并负责项目的整体规划、建设、销售等工作。1.2乙方具备专业的物业管理经验，具备合法有效的物业管理资质，愿为甲方提供前期物业策划与服务管理。二、服务内容2.1物业策划2.1.1乙方根据甲方提供的项目资料，对项目进行全面的物业策划，包括但不限于：（1）项目定位与目标客户群体分析；（2）物业管理体系及服务质量标准制定；（3）物业费用预算及收费方案；（4）物业设施设备配置及维护方案；（5）物业管理团队组织架构及人员配置。2.1.2乙方在物业策划过程中，应充分考虑甲方项目的特点，确保策划方案的科学性、合理性和可行性。2.2物业服务管理2.2.1乙方按照本协议约定的服务内容、标准、质量，为甲方提供以下物业服务管理：（1）物业设施设备维护保养；（2）环境卫生管理；（3）公共秩序维护；（4）绿化养护管理；（5）业主投诉与建议处理；（6）其他甲方委托的物业服务事项。2.2.2乙方应确保物业服务管理的连续性、稳定性，不断提高服务质量，满足业主需求。三、服务期限本协议自签订之日起生效，服务期限为____年，自项目交付使用之日起计算。如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、费用及支付4.1甲方应按本协议约定的收费标准支付乙方物业管理费。4.2甲方应在协议生效后____个工作日内支付乙方前期物业策划费。4.3乙方应按照甲方的要求，提供合法有效的发票。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督、检查，并提出改进意见。5.1.2甲方应协助乙方开展物业管理工作，提供必要的资料、设施设备等。5.1.3甲方应按时支付物业管理费，确保乙方正常开展服务工作。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权根据甲方提供的资料，自主开展物业策划工作。5.2.2乙方应按照本协议约定的服务内容、标准、质量提供服务，确保业主满意。5.2.3乙方应建立健全内部管理制度，规范员工行为，提高服务水平。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。七、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可签订补充

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