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2025年广州房产交易合同范文与分析一、合同基本信息甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（中介方）：____营业执照号：____房产地址：____房产证号：____合同签订日期：____二、合同正文第一条房产基本情况1.1甲方保证所出售房产为合法拥有的物业，具备合法产权，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。1.2房产位于广州市____区____路____号，建筑面积为____平方米，土地使用权性质为____，土地使用权年限为____。第二条房产交易价格及付款方式2.1乙方同意购买甲方所出售的房产，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房意向金。2.3乙方支付首期房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，剩余房款以按揭方式支付。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房产证等相关手续交付给乙方。3.2乙方应在甲方交付房产证等相关手续之日起____日内，办理房产过户手续。3.3房产过户费用由乙方承担。第四条房产质量问题4.1甲方保证所售房产不存在重大质量问题，如存在质量问题，甲方应承担相应责任。4.2乙方在购房过程中，如发现房产存在质量问题，有权要求甲方进行修复或赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方如在合同约定的时间内未能将房产证等相关手续交付给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方如在合同约定的时间内未能支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，另一份交广州市房地产交易所备案。7.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。三、合同分析本合同为广州房产交易合同范文，具有以下特点：1.格式清晰：合同内容分为七个部分，包括合同基本信息、房产基本情况、房产交易价格及付款方式、房产交付及过户、房产质量问题、违约责任、争议解决等，便于阅读和理解。2.内容全面：合同涵盖了房产交易过程中可能出现的各种情况，如房产质量问题、违约责任等，为双方提供了明确的法律依据。3.可操作性：合同明确了房产交易的具体流程，如支付定金、支付首期房款、办理过户手续等，便于双方履行合同。4.法律效力：本合同符合我国法律法规的规定，具有法律效力，为双方提供了法律保障。5.适应性强：本合同适用于各类房产交易，如住宅、商铺、写字楼等，具有较高的适应性。在使

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