2025年渔业养殖区长期租赁合同

2025年渔业养殖区长期租赁合同甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____省____市____区（县）____乡（镇）____村的渔业养殖区（以下简称“租赁区域”），并愿意将该区域出租给乙方用于渔业养殖及相关经营活动；乙方有意承租该区域，并承诺遵守相关法律法规及合同约定。为此，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的位于____省____市____区（县）____乡（镇）____村的渔业养殖区出租给乙方。1.2租赁区域内包括但不限于以下设施：养殖池塘、水库或其他水域；养殖所需的附属设施，如管理用房、机械设备、电力设施等（如有）；其他与渔业养殖相关的基础设施。上述设施的具体清单详见本合同附件《租赁区域设施清单》。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为长期租赁，自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2在合同期满后，乙方如需继续承租租赁区域，应提前____个月向甲方提出书面申请。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币____元（大写：____）。3.2租金按年度支付，乙方应于每年____月____日前将当年租金支付至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的____‰作为违约金。第四条租赁区域的交付4.1本合同签订之日起____日内，甲方应将租赁区域及附属设施交付给乙方使用。4.2交付时，双方应共同签署《租赁区域交接清单》，确认租赁区域及设施的现状。4.3若在交付过程中发现租赁区域内存在未解决的问题（如设备损坏、环境污染等），甲乙双方应协商解决。第五条租赁区域的使用与管理5.1乙方在租赁期间内，有权自主开展渔业养殖及相关经营活动，并自负盈亏。5.2乙方应合理使用租赁区域及附属设施，不得擅自改变设施结构或用途。____日书面通知甲方并取得甲方的书面同意。5.3乙方在经营过程中应遵守国家相关法律法规，特别是渔业养殖、环境保护等相关规定，并承担相应的社会责任。5.4在租赁期间内，若因乙方的过错导致租赁区域内设施损坏或环境污染，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方有权收取租金及相关费用，并对租赁区域的使用进行监督。6.2甲方应确保租赁区域的合法性及完整性，并在租赁期间内不得将同一区域重复出租给第三方。6.3在乙方需要时，甲方应协助乙方办理与租赁区域相关的审批手续或提供必要的文件资料。乙方的权利与义务：6.4乙方有权在租赁区域内开展渔业养殖及相关经营活动，并享有合法收益。6.5乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁区域及附属设施，不得擅自转租、分租或改变用途。6.6乙方应遵守国家法律法规，履行环境保护义务，防止污染环境。第七条合同的续租与终止7.1合同期满后，若双方未续签合同，则本合同自动终止。7.2在合同期内，若因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致租赁区域无法正常使用，双方可协商解除或变更本合同。第八条违约责任8.1若乙方违反本合同约定，逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。8.2若甲方因自身原因未能按时交付租赁区域，导致乙方无法正常使用，则甲方应退还已收取的租金并赔偿乙方的实际损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁区域所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式__