2025年生态旅游地产联合开发合同范文

2025年生态旅游地产联合开发合同范文甲方：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲乙双方均为具有合法资质的企业法人，且均有意共同开发位于中华人民共和国____省____市的生态旅游地产项目（以下简称“本项目”），为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：本项目的名称为____。1.2项目地点：本项目位于____，具体位置以土地使用权证或相关政府文件为准。1.3合作内容：双方同意共同开发、建设和运营本项目，打造集生态保护、旅游观光和休闲度假于一体的综合性生态旅游地产项目。第二条合作内容与分工2.1合作方式：双方以联合开发的形式共同投资、共担风险、共享收益。2.2开发范围：本项目包括但不限于土地的开发利用、基础设施建设、旅游配套设施建设以及项目的宣传推广和运营。2.3土地使用年限：本项目所涉及的土地使用权期限为____年，自取得土地使用权证之日起计算。2.4分工与协作：甲方负责本项目的前期审批、土地取得以及相关政府协调工作；乙方负责本项目的规划设计、建设施工及后续运营管理工作；双方共同负责项目的市场推广和品牌建设，提升项目知名度。第三条投资与资金管理3.1投资总额：本项目的总投资预计为人民币____元（大写：____元整）。3.2出资比例：双方同意按照以下比例出资：甲方出资人民币____元，占总投资的____%；乙方出资人民币____元，占总投资的____%。3.3资金支付方式：双方应按照项目进度分期支付投资款，具体时间及金额以双方另行签署的资金使用计划为准；所有资金均需存入双方共同设立的监管账户，专款专用，并接受双方共同监督。3.4资金使用管理：为确保资金合理使用，双方同意委托第三方审计机构对项目资金进行定期审计；如一方未按约定支付投资款，视为违约，另一方有权终止合同并要求赔偿损失。第四条开发规划与建设4.1项目总体目标：本项目旨在打造一个以生态保护为核心，结合旅游观光、休闲度假和文化体验的综合性生态旅游地产项目。4.2开发计划：本项目分为____期进行开发，具体时间安排如下：第一期：____年____月至____年____月；第二期：____年____月至____年____月；第三期：____年____月至____年____月。4.3建设周期：本项目预计总工期为____个月，自开工之日起计算。4.4环境保护措施：双方承诺在开发过程中严格遵守国家及地方的环境保护法律法规；项目建设期间需采取有效的生态恢复措施，确保不对周边环境造成不可逆的影响。4.5规划设计要求：项目的设计方案需符合当地城乡规划要求，并经双方共同确认后方可实施；乙方应提供详细的设计图纸及施工方案，并报甲方备案。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：有权监督本项目的开发进度和资金使用情况；负责办理本项目所需的政府审批手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等；协助乙方进行项目宣传和推广工作。5.2乙方的权利与义务：有权参与本项目的规划设计和建设施工，并对设计方案提出合理建议；负责本项目的具体实施工作，包括设计、施工、监理等；按时完成项目开发任务，并确保工程质量符合国家及地方标准。5.3共同义务：双方应定期召开项目协调会议，协商解决开发过程中出现的问题；双方需共同维护项目的品牌形象，提升市场竞争力。第六条利益分配与收益管理6.1利润分配：本项目的净利润按照双方的投资比例进行分配；净利润计算方式为：项目总收入减去总成本及税费。6.2收益分配时间：在项目运营达到预期目标后，每年结算一次，并按约定比例分配给双方。6.3知识产权归属：本项目相关的商标、LOGO、宣传材料等知识产权归双方共同所有；如需使用第三方的知识产权，需另行签订许可协议。第七条违约责任7.1违约行为：任何一方未履行或未完全履行合同义务的行为均构成违约。7.2违约处理：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失；如因违约导致项目无法按计划推进，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第八条不可抗力8.1定义：不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.2处理方式：如因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，双方应协商延期履行或解除合同，并根据实际情况免除相应责任。第九条协议终止与变更9.1协议终止：本合同在双方完成项目开发、收益分配并结算完毕后自动终止；如因不可抗力或其他法定原因导致合同无法继续履行，双方可协商提前终止。9.2合同变更：对本合同的任何修改或补充均需经双方协商一致，并签署书面协议方可生效。第十条争议解决10.1友好协商：如因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；10.2诉讼管辖：如协商不成，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款1