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文档简介

2025年直系亲属房产无偿转让合同本合同由下列各方于____年____月____日在中华人民共和国____省____市签订：甲方（转让方）：姓名：____性别：____出生日期：____身份证号码：____住所：____乙方（受让方）：姓名：____性别：____出生日期：____身份证号码：____住所：____鉴于甲乙双方系直系亲属关系，甲方自愿将其名下位于____的房产无偿转让给乙方，乙方同意接受。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1本合同所指房产（以下简称“标的房产”）具体信息如下：坐落地址：____不动产权证号：____建筑面积：____平方米使用性质：____结构类型：____1.2标的房产现状为____，甲方保证对该房产拥有完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、共有等），并已取得相关权利人同意。第二条转让方式及条件2.1本次转让为无偿转让，甲方将标的房产全部所有权转移给乙方。2.2双方确认，标的房产的转让价格为人民币____元（大写：____）。2.3自本合同签订之日起，乙方即享有标的房产的所有权，甲方不得以任何理由干涉或主张权利。第三条权利与义务甲方的权利与义务3.1甲方应于本合同签订后____日内将标的房产的不动产权证、购房合同及相关文件资料交付乙方。3.2甲方承诺协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要证明等。3.3甲方保证在转让前未就标的房产设定任何抵押或其他权利负担，并承担因隐瞒或遗漏而产生的法律责任。乙方的权利与义务3.4乙方应按照本合同约定接受标的房产，并及时办理过户手续。3.5乙方有权要求甲方提供必要协助，以顺利完成产权转移登记。第四条变更登记4.1双方同意自本合同签订之日起____日内共同向房地产管理部门申请办理房产过户登记手续。4.2办理变更登记所需费用由乙方承担，但如因甲方原因导致登记无法完成，则相关费用由甲方承担。第五条费用承担5.1本次转让过程中产生的税费、评估费、公证费等费用，双方同意按照国家相关规定各自承担应负责任。5.2如遇政策调整或特殊情形，双方另行协商解决。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定交付房产或协助办理过户手续，则乙方有权要求甲方继续履行并支付违约金____元（大写：____）。6.2若乙方未按时支付相关费用或拒绝接受房产，则视为乙方违约，应向甲方支付违约金____元（大写：____）。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成时，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字之日起生效。8.3本合

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