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文档简介

2025年住宅买卖合同标准版及购房协议说明一、合同主体甲方（卖方）：____身份证号：____住址：____乙方（买方）：____身份证号：____住址：____二、房屋信息1.房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，套内面积____平方米，房屋产权性质为____，产权清晰，无抵押、查封、租赁等权利纠纷。2.房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。三、交易价格及支付方式1.乙方同意购买甲方所售房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：____元，于合同签订后____个工作日内支付给甲方。（2）贷款支付：乙方需在____年____月____日前，向____银行提交贷款申请，贷款额度为____元。（3）尾款：剩余房款____元，待房屋交付后____个工作日内支付给甲方。四、交付及验收1.甲方应于____年____月____日前，将房屋交付给乙方。2.乙方在验收房屋时，应仔细检查房屋质量及配套设施，如有问题，应在验收合格后____个工作日内提出书面异议。3.甲方在收到乙方书面异议后，应在____个工作日内进行整改，确保房屋质量符合乙方要求。五、房屋产权过户1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括提供相关证明文件、签署相关协议等。2.乙方在办理过户手续时，应按照____市政府的相关规定支付相关税费。3.房屋过户手续应在____年____月____日前完成。六、违约责任1.甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房款总额的____%作为违约金。2.乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的____%作为违约金。3.如甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字（或盖章）：____乙方（买方）签字（或盖章）：____签订日期：____购房协议说明：1.本购房协议是根据《____年住宅买卖合同标准版》制定的，旨在明确甲乙双方的权利和义务。2.本协议所述房屋信息、交易价格、支付方式、交付及验收、房屋产权过户等条款，均为双方协商一致的结果。3.双方在签订本协议前，应仔细阅读并理解协议内容，确保自身权益不受损害。4.本协议一旦签订，即具有法律效力，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。5.本协议

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