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文档简介

2025年家族古宅分配合同范文本合同由以下各方于____年____月____日在中华人民共和国____省____市____区签订：甲方（所有权人）：____姓名：____身份证号码：____联系方式：____乙方（继承人/受赠人）：____姓名：____身份证号码：____联系方式：____见证方：____名称：____地址：____联系人：____鉴于甲方为位于中华人民共和国____省____市____区的家族古宅的所有权人，现就该古宅的分配事宜达成如下协议：第一条古宅基本情况1.1本合同项下所述古宅位于____（地址），产权证号为____，建筑面积为____平方米。1.2古宅的土地使用权证号为____，土地面积为____平方米。1.3古宅的建筑结构为____，现状为____。第二条合同目的甲方同意将上述古宅按照本合同约定的方式分配给乙方，乙方同意接受该古宅，并承担相应的权利和义务。第三条分配方式3.1甲方同意将其拥有的古宅所有权全部转移至乙方名下。3.2古宅的分配比例为：____。3.3古宅分配的具体计算方式如下：____。3.4本次分配涉及的相关税费由____方承担。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应协助乙方办理古宅所有权转移登记手续，并提供相关资料；（2）在古宅所有权转移登记完成前，甲方不得将古宅出售、出租或设定其他权利负担；（3）甲方应对古宅的现状负责，在分配过程中不得故意损坏或破坏古宅结构。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按时支付相关费用，并配合甲方办理所有权转移登记手续；（2）乙方在接受古宅后，应合理使用并维护古宅，防止其受到损害；（3）乙方不得擅自改变古宅的用途或结构，如需进行装修或改建，应征得甲方书面同意。第五条古宅的管理与维护5.1古宅的日常管理和维护由____方负责，费用由____方承担。5.2在古宅使用过程中，如发生需要维修的情况，相关费用由____方承担。5.3对于因自然灾害或其他不可抗力导致的损坏，双方应协商解决修复问题，并合理分担费用。第六条收益与支出6.1古宅所产生的收益（包括但不限于租金、孳息等）归____所有。6.2古宅的相关支出（包括但不限于维修费、保险费、税费等）由____承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同经双方协商一致可以变更或解除，变更或解除协议应以书面形式确认。7.2在下列情况下，任何一方有权单方面解除本合同：（1）另一方严重违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后____日内未予改正；（2）因不可抗力导致古宅无法继续使用或分配。第八条争议解决8.1因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自各方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式____份，甲方、乙方及见证方各执一份，具有同等法律效力。第十条签署甲方（签字）：____日期：____年____

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