2025年商铺租赁策划权益优化协议

2025年商铺租赁策划权益优化协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有商铺的产权，乙方愿意租赁甲方商铺进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商铺租赁事宜达成以下协议：一、租赁商铺基本情况1.商铺位置：位于____，建筑面积为____平方米。2.商铺结构：商铺共____层，其中地上____层，地下____层。3.商铺用途：乙方租赁甲方商铺用于____经营。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租金：乙方每年向甲方支付租金人民币____元（大写：____元整），每半年支付一次，每次支付人民币____元。3.租金调整：自租赁期满后，乙方同意按照每年____%的幅度调整租金。三、租赁权益优化1.甲方承诺在租赁期间，为乙方提供以下权益优化措施：（1）提供商铺内部装修及设施设备更新改造的支持，具体事宜双方协商确定。（2）协助乙方办理各类经营许可证、消防验收等相关手续。（3）提供商铺周边的公共设施及绿化环境优化。（4）协助乙方进行市场推广、宣传活动等。2.乙方承诺在租赁期间，积极履行以下义务：（1）按照甲方提供的商铺内部装修及设施设备更新改造方案，确保商铺装修质量及安全。（2）合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法违规经营活动。（3）爱护商铺及公共设施，保持商铺卫生及环境整洁。（4）按照甲方要求，参与商铺周边的公共设施及绿化环境优化活动。四、租赁保证金及违约责任1.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满后，乙方按照本协议约定，将商铺及附属设施恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金累计超过____个月。（2）乙方从事违法违规经营活动，被政府部门依法查处。（3）乙方未按照约定履行商铺内部装修及设施设备更新改造义务。（4）乙方未按照约定参与商铺周边的公共设施及绿化环境优化活动。五、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。4.本协议的修改、补充、解除、终止，均应书面进行，经甲乙双方签字（或盖章）确认。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订日期：____年____月____日一、租赁商铺基本情况1.商铺位置：位于____，建筑面积为____平方米。2.商铺结构：商铺共____层，其中地上____层，地下____层。3.商铺用途：乙方租赁甲方商铺用于____经营。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租金：乙方每年向甲方支付租金人民币____元（大写：____元整），每半年支付一次，每次支付人民币____元。3.租金调整：自租赁期满后，乙方同意按照每年____%的幅度调整租金。三、租赁权益优化1.甲方承诺在租赁期间，为乙方提供以下权益优化措施：（1）提供商铺内部装修及设施设备更新改造的支持，具体事宜双方协商确定。（2）协助乙方办理各类经营许可证、消防验收等相关手续。（3）提供商铺周边的公共设施及绿化环境优化。（4）协助乙方进行市场推广、宣传活动等。2.乙方承诺在租赁期间，积极履行以下义务：（1）按照甲方提供的商铺内部装修及设施设备更新改造方案，确保商铺装修质量及安全。（2）合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法违规经营活动。（3）爱护商铺及公共设施，保持商铺卫生及环境整洁。（4）按照甲方要求，参与商铺周边的公共设施及绿化环境优化活动。四、租赁保证金及违约责任1.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满后，乙方按照本协议约定，将商铺及附属设施恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金累计超过____个月。（2）乙方从事违法违规经营活动，被政府部门依法查处。（3）乙方未按照约定履行商铺内部装修及设施设备更新改造义务。（4）乙方未按照约定参与商铺周边的公共设施及绿化环境优化活动。五、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。4.本协议的修改、补充、解除、终止，均