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文档简介
2025年商业地产招商代理合同甲方(委托方):____地址:____法定代表人:____联系方式:____乙方(代理方):____地址:____法定代表人:____联系方式:____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市的商业地产项目,委托乙方为其提供招商代理服务,为明确双方权利义务关系,经友好协商,达成如下协议:第一条合同目的与范围1.1甲方委托乙方为其位于____市____区(县)____路____号的商业地产项目(以下简称“该项目”)提供招商代理服务。1.2乙方同意接受甲方委托,并按照本合同约定为该项目提供专业的招商代理服务,包括但不限于市场推广、客户接待、谈判协助及签订租赁协议等。第二条委托内容与方式2.1甲方委托乙方代理的商业地产项目概况如下:项目名称:____项目地址:____建筑面积:____可出租面积:____2.2乙方应按照甲方的要求,制定该项目的招商策略及实施方案,并提交给甲方确认后执行。2.3招商代理服务的具体内容包括但不限于以下方面:(1)市场调研与分析;(2)目标客户定位;(3)推广方案设计与实施;(4)客户接待与谈判协助;(5)租赁协议的签订及后续跟进。第三条佣金与费用3.1甲乙双方约定,乙方在代理过程中成功促成承租方签订正式租赁合同的,甲方应向乙方支付相应的招商佣金。3.2招商佣金的具体计算方式为:计费标准:按实际出租面积计算,每平方米人民币____元(大写:____);支付时间:自租赁协议签订之日起____日内,甲方一次性支付佣金至乙方指定账户。3.3除佣金外,乙方在招商过程中产生的其他费用由乙方自行承担,包括但不限于推广费用、差旅费等。3.4甲方应按约定及时支付佣金及相关费用,不得无故拖延或拒绝支付。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务:4.1甲方应向乙方提供该项目的详细资料,包括但不限于项目位置、面积、建筑结构、周边环境等,并对其真实性和完整性负责。4.2甲方应配合乙方的工作,包括但不限于参与客户谈判、签订租赁协议及其他相关事项。4.3甲方有权监督乙方的招商代理工作,并提出合理建议和意见。乙方的权利与义务:4.4乙方应按照本合同约定及甲方的要求,尽职尽责地为该项目提供专业的招商代理服务。4.5乙方应定期向甲方汇报招商进展,并提交书面报告。4.6乙方不得将本合同项下的代理权转委托给第三方,除非获得甲方的书面同意。第五条合同有效期5.1本合同自签订之日起生效,有效期至____年____月____日止。5.2在合同期限届满前,若双方均无异议,可协商续签合同,并另行签署书面协议。第六条合同的终止与解除6.1双方协商一致,可以提前终止本合同。6.2若乙方在代理过程中存在重大过失或违约行为,甲方有权单方面解除合同。6.3若甲方无故拖延或拒绝支付佣金及相关费用,乙方有权暂停服务直至收到应付款项。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务,均构成违约,违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。7.2若因乙方的原因导致招商失败或未能达到预期效果,且甲方有充分证据证明乙方存在重大过失,则乙方应退还相应佣金并赔偿损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。8.2协商不成时,任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商并签订书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章
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