2025年商业地产招商代理合同

2025年商业地产招商代理合同甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（代理方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市的商业地产项目，委托乙方为其提供招商代理服务，为明确双方权利义务关系，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的与范围1.1甲方委托乙方为其位于____市____区（县）____路____号的商业地产项目（以下简称“该项目”）提供招商代理服务。1.2乙方同意接受甲方委托，并按照本合同约定为该项目提供专业的招商代理服务，包括但不限于市场推广、客户接待、谈判协助及签订租赁协议等。第二条委托内容与方式2.1甲方委托乙方代理的商业地产项目概况如下：项目名称：____项目地址：____建筑面积：____可出租面积：____2.2乙方应按照甲方的要求，制定该项目的招商策略及实施方案，并提交给甲方确认后执行。2.3招商代理服务的具体内容包括但不限于以下方面：（1）市场调研与分析；（2）目标客户定位；（3）推广方案设计与实施；（4）客户接待与谈判协助；（5）租赁协议的签订及后续跟进。第三条佣金与费用3.1甲乙双方约定，乙方在代理过程中成功促成承租方签订正式租赁合同的，甲方应向乙方支付相应的招商佣金。3.2招商佣金的具体计算方式为：计费标准：按实际出租面积计算，每平方米人民币____元（大写：____）；支付时间：自租赁协议签订之日起____日内，甲方一次性支付佣金至乙方指定账户。3.3除佣金外，乙方在招商过程中产生的其他费用由乙方自行承担，包括但不限于推广费用、差旅费等。3.4甲方应按约定及时支付佣金及相关费用，不得无故拖延或拒绝支付。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方应向乙方提供该项目的详细资料，包括但不限于项目位置、面积、建筑结构、周边环境等，并对其真实性和完整性负责。4.2甲方应配合乙方的工作，包括但不限于参与客户谈判、签订租赁协议及其他相关事项。4.3甲方有权监督乙方的招商代理工作，并提出合理建议和意见。乙方的权利与义务：4.4乙方应按照本合同约定及甲方的要求，尽职尽责地为该项目提供专业的招商代理服务。4.5乙方应定期向甲方汇报招商进展，并提交书面报告。4.6乙方不得将本合同项下的代理权转委托给第三方，除非获得甲方的书面同意。第五条合同有效期5.1本合同自签订之日起生效，有效期至____年____月____日止。5.2在合同期限届满前，若双方均无异议，可协商续签合同，并另行签署书面协议。第六条合同的终止与解除6.1双方协商一致，可以提前终止本合同。6.2若乙方在代理过程中存在重大过失或违约行为，甲方有权单方面解除合同。6.3若甲方无故拖延或拒绝支付佣金及相关费用，乙方有权暂停服务直至收到应付款项。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。7.2若因乙方的原因导致招商失败或未能达到预期效果，且甲方有充分证据证明乙方存在重大过失，则乙方应退还相应佣金并赔偿损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章