2025年协商离婚房产分割协议合同

2025年协商离婚房产分割协议合同甲方（男方）：____身份证号码：____户籍所在地：____乙方（女方）：____身份证号码：____户籍所在地：____鉴于甲乙双方感情破裂，经友好协商，一致同意解除婚姻关系，并就夫妻共同财产中的房产分割达成如下协议：第一条房产基本情况1.1本协议涉及的房产位于____市____区____路____号____幢____室（以下简称“该房产”），产权证号为____。1.2该房产系甲乙双方婚姻关系存续期间共同购买，属于夫妻共同财产。第二条房产分割方案2.1双方一致同意将该房产按照如下方式分割：（a）甲方取得该房产的所有权；（b）乙方在本协议签订之日起____日内协助甲方完成房产过户手续，将该房产的所有权转移至甲方名下。2.2房产分割后，甲方应当支付给乙方相应的补偿金。补偿金的计算方式如下：（a）双方确认该房产市场价值为人民币____元整（大写：____圆整）。（b）双方确认婚姻关系存续期间共同还贷总额为人民币____元整（大写：____圆整），其中甲方个人还贷部分为人民币____元整，乙方个人还贷部分为人民币____元整。（c）基于上述事实，甲方应当向乙方支付房产分割补偿金人民币____元整（大写：____圆整）。2.3甲乙双方一致同意，上述补偿金的支付方式为：（a）甲方于本协议签订之日起____日内一次性支付给乙方；（b）若甲方逾期支付，应按日向乙方支付逾期金额的____‰作为违约金。第三条房产过户及义务3.1甲乙双方一致同意，在本协议签订后____日内，双方共同前往房地产交易中心办理房产过户手续。3.2乙方应当协助甲方完成房产过户所需的全部材料和程序，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。3.3房产过户完成后，该房产的所有权归属甲方，乙方不得以任何理由主张对该房产的权利或干涉甲方的使用权。第四条债权债务处理4.1双方确认，除上述房产外，婚姻关系存续期间无其他共同财产。4.2双方一致同意，婚姻关系存续期间的所有债权和债务均归____（男方/女方）享有或承担。第五条子女抚养及探视5.1若双方育有子女，则子女抚养问题按照另行签署的《子女抚养协议》执行。5.2本协议不影响双方对子女的共同抚养责任，任何一方不得以房产分割为由拒绝履行其应尽义务。第六条违约责任6.1本协议签订后，若甲方未按约定支付补偿金或乙方未按约定协助办理房产过户手续，则视为违约。6.2违约方应当向守约方支付违约金人民币____元整（大写：____圆整），并赔偿因此造成的全部损失。第七条争议解决7.1若双方因本协议履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议自甲乙双方签字之日起生效。8.2本协议一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：____日期：____年____月____日乙方（签字）：____日期：____年____月____日注意事项：请确保填写