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文档简介

2025年办公物业综合管理合同样本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对办公物业进行综合管理事宜，达成以下合同：第一条合同主体1.1甲方：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____1.2乙方：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____第二条物业基本情况2.1物业名称：____2.2物业地址：____2.3物业面积：____平方米2.4物业用途：办公第三条管理范围及内容3.1乙方负责对物业进行以下综合管理：（1）物业管理：包括物业设施、设备、绿化、清洁、保安等；（2）物业维修：包括物业内部设施的维修、保养；（3）物业租赁：包括物业出租、承租管理等；（4）物业费用收取：包括物业费、水电费等；（5）其他与物业相关的管理工作。3.2乙方应按照甲方的要求，制定物业管理方案，报甲方批准后实施。第四条管理费用4.1物业管理费用为人民币____元/平方米/年，共计人民币____元/年。4.2乙方应按月向甲方提供物业管理费用收支报表，甲方有权对报表进行审核。4.3乙方应在每月____日前，将当月物业管理费用汇入甲方指定账户。第五条服务质量5.1乙方应保证物业管理服务的质量，确保物业设施、设备正常运行，绿化、清洁、保安等服务到位。5.2乙方应定期对物业进行检查、维修，确保物业安全、完好。5.3乙方应建立健全物业管理制度，提高服务质量，满足甲方需求。第六条责任与义务6.1甲方责任与义务：（1）甲方应保证物业的合法性，提供相关产权证明；（2）甲方应协助乙方办理物业相关手续；（3）甲方应按约定支付物业管理费用；（4）甲方应承担因物业原因产生的法律责任。6.2乙方责任与义务：（1）乙方应按照甲方要求，提供优质的物业管理服务；（2）乙方应保证物业设施、设备正常运行；（3）乙方应建立健全物业管理制度，提高服务质量；（4）乙方应承担因管理不善产生的法律责任。第七条合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.2乙方未按约定提供物业管理服务，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补

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