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文档简介

2025年办公物业综合管理合同样本甲方(以下简称“甲方”):乙方(以下简称“乙方”):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对办公物业进行综合管理事宜,达成以下合同:第一条合同主体1.1甲方:名称:____地址:____联系人:____联系电话:____1.2乙方:名称:____地址:____联系人:____联系电话:____第二条物业基本情况2.1物业名称:____2.2物业地址:____2.3物业面积:____平方米2.4物业用途:办公第三条管理范围及内容3.1乙方负责对物业进行以下综合管理:(1)物业管理:包括物业设施、设备、绿化、清洁、保安等;(2)物业维修:包括物业内部设施的维修、保养;(3)物业租赁:包括物业出租、承租管理等;(4)物业费用收取:包括物业费、水电费等;(5)其他与物业相关的管理工作。3.2乙方应按照甲方的要求,制定物业管理方案,报甲方批准后实施。第四条管理费用4.1物业管理费用为人民币____元/平方米/年,共计人民币____元/年。4.2乙方应按月向甲方提供物业管理费用收支报表,甲方有权对报表进行审核。4.3乙方应在每月____日前,将当月物业管理费用汇入甲方指定账户。第五条服务质量5.1乙方应保证物业管理服务的质量,确保物业设施、设备正常运行,绿化、清洁、保安等服务到位。5.2乙方应定期对物业进行检查、维修,确保物业安全、完好。5.3乙方应建立健全物业管理制度,提高服务质量,满足甲方需求。第六条责任与义务6.1甲方责任与义务:(1)甲方应保证物业的合法性,提供相关产权证明;(2)甲方应协助乙方办理物业相关手续;(3)甲方应按约定支付物业管理费用;(4)甲方应承担因物业原因产生的法律责任。6.2乙方责任与义务:(1)乙方应按照甲方要求,提供优质的物业管理服务;(2)乙方应保证物业设施、设备正常运行;(3)乙方应建立健全物业管理制度,提高服务质量;(4)乙方应承担因管理不善产生的法律责任。第七条合同期限本合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日止。合同期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同规定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。8.2乙方未按约定提供物业管理服务,导致甲方损失,乙方应承担赔偿责任。第九条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补

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