房屋抵偿工程款协议书6篇

房屋抵偿工程款协议书6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方欠付乙方工程款，双方经过友好协商，同意以甲方所拥有的房屋抵偿部分或全部欠款，达成以下协议：一、协议背景及目的鉴于甲方拖欠乙方工程款，为解决欠款问题，双方同意以房屋抵偿方式支付部分或全部欠款，以化解债务纠纷，实现双方共赢。二、抵偿标的及欠款金额确认甲方拖欠乙方工程款的金额为人民币________________元。甲方同意以位于____________的自有房屋作为抵偿标的。双方确认该房屋的市场价值能够覆盖欠款金额。具体价值评估可由双方共同认可的专业机构进行。三、房屋所有权转移及相关手续办理1.本协议签署后，甲方应将房屋所有权转移给乙方，完成相关权属变更手续。2.双方应于本协议签署后____日内共同向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记。登记费用由甲方承担。3.甲方应提供房屋权属证明及其他相关文件，确保乙方顺利取得房屋产权。四、工程款抵偿方式及余额支付要求1.以房屋抵偿的工程款金额应等于或大于欠款金额。若房屋价值高于欠款金额，超出部分由乙方支付现金给甲方。2.若房屋价值低于欠款金额，甲方应在双方共同确认的价值评估结果出具后__日内支付余额给乙方。3.双方应共同办理欠款与房屋价值的结算手续，确保抵偿过程公平、透明。五、房屋状况及质量承诺甲方承诺所抵偿房屋状况良好，不存在重大安全隐患。如乙方在接收房屋后发现质量问题，甲方应承担相应责任并予以解决。六、风险承担及税费缴纳1.双方应各自承担本协议履行过程中的风险。2.甲乙双方应按照相关法律法规缴纳各自应承担的税费。七、协议解除及违约责任1.若甲方未能按照本协议约定完成房屋所有权转移及相关手续办理，视为违约，应承担违约责任并赔偿乙方损失。2.若乙方未能按照本协议约定支付房屋价值超出欠款部分的现金，视为违约，应承担相应违约责任。3.双方协商一致，可解除本协议。协议解除后，双方应按照约定返还已获得的财产，并各自承担相应损失。八、争议解决方式及法律适用1.本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（发包方）：____________________（签字/盖章）乙方（承包方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________年______月______日（以下无正文）（盖章处加盖公章）（签字处手写签名）篇2甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________丙方（房屋所有人）：_________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋抵偿工程款事宜达成如下协议：一、协议背景甲方因建设需要，将工程发包给乙方。乙方已完成工程建设，但甲方尚欠乙方部分工程款。丙方为房屋所有人，愿将其房屋抵偿给乙方，以冲抵甲方所欠乙方的工程款。二、协议目的通过本协议，实现房屋抵偿工程款的目的，保障甲乙丙三方的合法权益。三、协议条款1.房屋抵偿金额丙方愿将其房屋抵偿给乙方，抵偿金额为人民币_________元，该金额应等于或大于甲方所欠乙方的工程款金额。2.房屋交付与验收（1）丙方应在协议签订之日起_________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时应签订书面交付确认书，并由甲乙双方共同监督。（2）乙方应在收到房屋后_________个工作日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋的地理位置、面积、结构、装修等。验收过程中如发现与协议不符的情况，乙方有权要求丙方进行整改。3.工程款结算（1）在房屋交付并验收合格后，甲方应及时与乙方进行工程款结算。甲方应根据工程合同的约定，向乙方支付剩余的工程款。（2）如果结算后甲方仍欠乙方工程款，甲方应在结算后_________个工作日内向乙方支付欠款。如果甲方支付的欠款金额小于协议约定的抵偿金额，则乙方应将差额部分退还给丙方。4.违约责任（1）如果丙方未能在协议约定的时间内交付房屋，或者交付的房屋与协议不符，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。（2）如果甲方未能在协议约定的时间内与乙方进行工程款结算，或者未能在结算后支付剩余的工程款，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。5.争议解决（1）本协议在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）在争议解决期间，除涉及争议的部分外，本协议其他部分仍应继续履行。四、协议生效与终止1.本协议自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。生效后，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应经三方协商一致，并签订书面补充协议。2.本协议在以下情况下可以终止：（1）甲乙丙三方协商一致的；（2）因不可抗力致使本协议无法继续履行的；（3）其他符合法律法规规定的情形。五、其他条款1.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。3.本协议中的各项条款和规定，均应遵循中国相关法律法规进行解释和执行。在任何情况下，本协议中的条款和规定应优先于其他任何文件或口头承诺。甲方（发包方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（承包方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日丙方（房屋所有人）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________鉴于甲方拖欠乙方工程款事项，为妥善解决双方债权债务问题，经友好协商，达成以下房屋抵偿工程款协议：一、协议目的甲方以其所拥有的房屋，抵偿所欠乙方的部分或全部工程款，以此解决双方之间的债权债务问题。二、抵偿款项及房屋信息1.抵偿款项：甲方以房屋抵偿方式支付乙方工程款项共计人民币______元（大写：______元整）。2.房屋信息：甲方用于抵偿的房产位于______省______市______区/县______路______号，建筑面积为______平方米，房屋产权证号为______。三、双方权益保障1.甲方保证所抵偿的房屋权属清晰，无争议，未设立抵押权或其他优先受偿权。2.乙方同意接受甲方以房屋抵偿工程款的方式支付部分或全部工程款项，并承诺不再向甲方追索相应工程款项。3.双方应在本协议签订后，办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。四、房屋过户及费用承担1.双方应于本协议签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。2.房屋过户所产生的税费、手续费等费用，由双方按照国家有关规定承担。3.若因甲方原因导致房屋无法过户至乙方名下，甲方应继续履行支付工程款的义务。五、风险承担1.甲方应承担房屋过户前的产权纠纷、债务纠纷等风险。2.乙方应承担房屋过户后的风险，包括但不限于房屋质量、规划、产权等问题。3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决。六、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定履行房屋过户义务，乙方有权解除本协议并要求甲方继续履行支付工程款的义务。2.若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决若因本协议产生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：_______________日期：_______年_______月_______日篇4甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方拖欠乙方工程款一事，双方经友好协商，同意以甲方所拥有的房屋作为抵偿工程款的标的物，并达成以下协议：一、协议目的为解决甲方对乙方的工程款支付问题，甲方同意将其所拥有的房屋作价抵偿所欠乙方的部分或全部工程款。二、房屋抵偿金额与工程款数额1.房屋抵偿金额：甲方以位于____________（详细地址）的房屋作为抵偿物，双方共同确认该房屋的价值为人民币______元。2.工程款数额：双方确认甲方欠乙方的工程款数额为人民币______元。三、房屋权属转移1.本协议生效后，甲方应将房屋的所有权证及土地使用权证等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋权属转移手续。2.乙方应在房屋权属转移手续办理完毕后支付剩余工程款（如有）。四、工程款项结算1.双方同意以房屋抵偿部分或全部工程款，具体数额在本协议第二条中明确。2.乙方在接收房屋后，甲方对乙方的工程款项视为已支付相应金额。3.如房屋抵偿金额超过应付工程款，超出部分乙方应向甲方支付；如应付工程款超过房屋抵偿金额，甲方应补足差额。五、风险承担与保证条款1.甲方保证对所抵偿的房屋拥有完全产权，并无其他争议或纠纷。2.甲方应保证抵偿房屋的质量和安全，若因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。3.乙方在接收房屋后，应承担房屋的维护、管理等相关责任。4.若因甲方原因导致无法办理房屋权属转移手续，甲方应退还乙方已支付的工程款并赔偿乙方相应损失。六、违约责任及解决争议方式1.若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.对于本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________日期：____________________（注：以上仅为模板，实际合同应根据具体情况调整并咨询专业法律人士意见）篇5甲方（发包方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。乙方（承包方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。鉴于甲方拖欠乙方工程款，双方经过友好协商，达成以下房屋抵偿工程款协议：一、协议背景甲方因项目需要，与乙方签订了工程承包合同。乙方按照合同约定完成了工程任务，但甲方未能按时支付乙方相应的工程款。为了解决这个问题，甲方同意将名下位于_________（地址）的房屋（以下简称“抵债房屋”）抵偿给乙方，以清偿甲方所欠乙方的部分或全部工程款。二、协议内容1.抵债房屋的具体信息：-房屋名称：_________-房屋地址：_________-房屋面积：_________平方米-房屋产权归属：甲方名下2.抵债金额：-双方同意，本次抵债金额为人民币_________元（大写：_________元整）。该金额应不低于甲方所欠乙方的工程款金额。3.抵债方式：-甲方同意将抵债房屋的所有权转移给乙方，以清偿甲方的债务。乙方同意接受抵债房屋，并承担相应的过户费用。4.房屋交付：-甲方应在协议签订后尽快将抵债房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。5.工程款结算：-双方同意，在抵债房屋过户完成后，甲方所欠乙方的工程款将全部或部分得到清偿。具体结算方式由双方协商确定。6.违约责任：-双方同意，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的情况和违约程度进行协商确定。三、协议生效与终止1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.协议终止：本协议在以下情况下可以终止：-双方协商同意终止本协议；-因不可抗力导致本协议无法继续履行；-一方严重违约，导致本协议无法继续履行。四、争议解决与法律适用1.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本协议受中华人民共和国法律管辖。如因本协议引起的争议涉及诉讼，诉讼管辖地为_________（具体管辖地根据实际情况填写）。五、其他条款1.保密条款：双方应对本协议内容以及履行过程中获知的对方商业机密、技术资料等保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.可分割性：如本协议中的任何条款被认定为无效或不可执行，其余条款的有效性不受影响。双方应继续努力合作，以实现本协议的总体目的。3.通知条款：双方应确保在协议履行过程中保持通讯畅通，及时告知对方相关信息。如因通知不畅导致协议无法按时履行，相关责任由未通知方承担。4.管辖条款：如因本协议引起的争议涉及诉讼，双方同意由_________（具体管辖地根据实际情况填写）的人民法院管辖。5.签字盖章条款：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方拖欠乙方工程款一事，为妥善解决双方之间的债权债务问题，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方以其拥有的房屋抵偿所欠乙方的工程款，以化解双方之间的债务纠纷。本协议旨在明确双方权益，规范协议履行过程。二、工程欠款情况说明甲方确认欠乙方工程款共计人民币______元（大写：______元整）。该款项为甲方应向乙方支付的工程款项。三、抵偿方式及房屋情况说明1.甲方同意以其所有的位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“抵债房屋”）用于抵偿所欠乙方的工程款。2.抵债房屋的具体信息如下：房屋所有权证号：____________________；房屋面积：______平方米；房屋用途：______。3.甲方承诺对抵债房屋拥有合法所有权，不存在权属纠纷，未设立抵押权或其他优先受偿权