2025年住宅小区管理权变更合同范文

2025年住宅小区管理权变更合同范文甲方（转让方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受让方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方目前负责管理____小区（以下简称“该小区”），现甲方与乙方就该小区的管理权变更事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，签订本合同。第一条合同目的本合同旨在约定甲方向乙方转让该小区管理权的具体事项，包括但不限于管理范围、交接程序、权利与义务等。双方同意按照本合同的条款和条件进行合作，确保管理权变更顺利实施。第二条管理权变更内容管理区域：甲方将____小区的物业管理权全部转移给乙方，具体范围包括但不限于该小区的房屋、公共设施、绿化、环境卫生、安全保卫等事项。管理期限：自本合同签订之日起，乙方接管该小区并开始行使管理权，至____年____月____日止。变更方式：双方同意通过书面协议的方式完成管理权的转让，确保变更过程合法、合规。第三条交接程序交接时间：甲方应于本合同签订后____日内与乙方完成管理权的交接工作。具体时间为____年____月____日。交接内容：（1）甲方应向乙方移交该小区的所有相关资料，包括但不限于物业服务合同、业主档案、设备设施清单、财务账目等。（2）双方共同核对管理范围内各项事务，确保交接工作清晰明确。交接确认：双方在完成交接后，应当签署《管理权交接确认书》，作为本合同的补充文件。第四条甲方的权利与义务权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定接收该小区的管理权。（2）甲方有权监督乙方在接管后的管理行为，确保符合相关法律法规及业主需求。义务：（1）甲方应全面配合乙方完成交接工作，包括提供必要的文件资料和协助解决遗留问题。（2）甲方应在交接前妥善处理所有已知的管理问题，并向乙方说明潜在风险。第五条乙方的权利与义务权利：（1）乙方有权按照合同约定接管该小区的管理权，并依法行使管理职责。（2）乙方有权要求甲方配合完成交接工作，确保管理权变更顺利进行。义务：（1）乙方应按时接收该小区的管理权，并按约定履行相关义务。（2）乙方应保证在接管后依法依规提供物业服务，维护业主合法权益。第六条违约责任甲方违约责任：如甲方未按合同约定完成交接工作或隐瞒重要信息，导致乙方无法正常行使管理权的，甲方应当承担相应赔偿责任。乙方违约责任：如乙方拒绝接收管理权或在接管后未能履行管理职责，影响小区正常运行的，乙方应当承担相应赔偿责任。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第八条其他条款合同的变更：本合同的任何修改、补充均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。合同的终止：本合同在管理权交接完成且无遗留问题后自动终止。第九条附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或其他合法用途。甲方（盖章）：____法定代表人或授权代表签字：____日期：____乙方（盖章）：____法定代表人或授权代表签字：____日期：____管理权交接确认书本确认书为《____年住宅小区管理权变更合同》的组成部分，双方已按约定完成该小区管理权的交接工作。具体内容如下：甲方已向乙方移交所有相