2025年设施维护保养合同

2025年设施维护保养合同甲方（以下简称“委托方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（以下简称“服务方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要对其设施进行维护和保养，乙方具备相应的资质、技术和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1服务对象本合同的服务对象为位于____的设施（以下简称“设施”），具体包括但不限于：建筑物的内外部结构；给排水系统、电气系统、暖通空调系统；消防设备、电梯设备及其他特种设备；其他需维护保养的部分。1.2服务内容乙方负责对上述设施进行日常检查、维修、养护及故障处理，确保设施的安全、正常运行和延长使用寿命。具体包括但不限于以下工作：1.2.1日常巡检：定期对设施进行全面检查，记录设备运行状况并及时报告异常情况；1.2.2维修保养：根据检查结果进行必要的维修和维护，确保设施符合相关技术标准；1.2.3应急处理：在接到甲方通知后____小时内到达现场处理紧急故障；1.2.4提供技术支持：为甲方提供设施管理相关的咨询和技术支持。1.3服务标准乙方应按照国家及地方的相关法律法规、技术规范和行业标准执行维护保养工作，确保设施的安全性和功能性达到约定要求。第二条合同期限与费用2.1合同期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2服务费用2.2.1甲方应向乙方支付设施维护保养服务费，总金额为人民币____元（大写：____）。该费用已包含乙方提供服务所需的人工、材料、设备使用及其他相关费用。2.2.2付款方式：甲方应在每季度结束后的____个工作日内支付当季服务费，具体支付时间如下：第一期付款：____年____月____日前支付人民币____元；第二期付款：____年____月____日前支付人民币____元；第三期付款：____年____月____日前支付人民币____元；第四期付款：____年____月____日前支付人民币____元。2.3逾期支付违约金若甲方未按约定时间支付服务费，每逾期一日应向乙方支付应付金额的____‰作为违约金。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理建议；3.1.2甲方应为乙方提供必要的工作条件和便利，包括但不限于设施的使用权、工具存放空间及安全通道等；3.1.3甲方应按合同约定支付服务费，不得无故拖延或拒付。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按时支付服务费，并在甲方未履行合同时采取相应措施维护自身权益；3.2.2乙方应严格按照合同约定提供高质量的维护保养服务，确保设施的安全性和功能性；3.2.3乙方应在服务过程中遵守相关法律法规和安全规范，做好现场防护措施，避免因操作不当导致人员伤亡或财产损失。第四条验收与违约责任4.1验收标准4.1.1设施的维护保养工作应符合国家及地方的相关技术标准；4.1.2维护保养后的设施应处于可正常运行状态，无明显故障或安全隐患。4.2违约责任4.2.1若乙方未按合同约定提供服务导致设施无法正常使用，甲方有权要求乙方限期整改，并扣除相应服务费；情节严重的，甲方有权单方面解除合同并要求赔偿损失。4.2.2若甲方未按合同约定支付服务费，乙方有权暂停或终止服务，并无需承担因此造成的后果。第五条合同的变更、解除与终止5.1合同变更本合同的任何条款变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。5.2合同解除5.2.1在合同期限内，若一方因不可抗力导致无法履行合同义务，另一方有权选择解除合同；5.2.2若乙方在服务过程中严重违反合同约定且未在甲方通知后的____日内改正，甲方有权解除合同。5.3合同终止本合同到期后自动终止，双方需在合同期满前____日内结算所有费用并完成工作交接。第六条保密条款6.1双方承诺对在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。6.2本条款的效力不因合同终止而失效。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致任何一方无法履行合同义务时，该方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。7.2若不可抗力事件持续超过____个月，双方有权解除合同，且互不承担违约责任。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；8.2协商不成时，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执__