2025年住宅交易甲方乙方合同

2025年住宅交易甲方乙方合同甲方（出售方）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（购买方）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国____市____区____路____号的住宅（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：第一章房屋基本情况第一条该房屋的基本信息：坐落位置：____房屋产权证编号：____建筑面积：____使用性质：住宅设计用途：____第二条该房屋的土地使用权情况：土地使用权取得方式：____（划拨/出让）土地使用年限：自____年____月____日至____年____月____日第三条该房屋的权属状况：房屋所有权人：____共有权人：____（若有）是否存在抵押、查封或其他权利限制：____（是/否）第二章交易价格与支付方式第四条该房屋的成交价格：总价款为人民币（大写）：____，即￥____元整。第五条付款方式及时间：首期付款：乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币（大写）：____，即￥____元整。第二期付款：乙方应于____年____月____日前向甲方支付第二笔款项人民币（大写）：____，即￥____元整。尾款支付：余款人民币（大写）：____，即￥____元整，应于该房屋所有权转移登记完成之日起____日内付清。第六条付款方式：银行转账：甲方指定账户信息为：开户银行：____银行账号：____户名：____第三章房屋交付第七条交房时间：甲乙双方约定于____年____月____日完成该房屋的交付。若因甲方原因导致延迟交房，乙方有权要求赔偿。第八条交房条件：甲方应确保该房屋在交付时处于正常使用状态，包括但不限于水、电、燃气等设施正常运转。房内遗留物品：____（若有）第九条附属设施及家具家电：属于房屋的附属设施：____留下的家具家电：____第四章权属转移登记第十条权属转移登记：双方约定于该房屋交付后____日内办理所有权转移登记手续。甲乙双方应共同配合，提供所需材料，并承担相应税费。第十一条税费承担：卖方（甲方）税费：____买方（乙方）税费：____第十二条登记费用：登记费用由____方承担。第五章违约责任第十三条甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整。若甲方中途悔约或故意隐瞒该房屋的重要情况，应双倍返还定金，并赔偿因此造成的损失。第十四条乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整。若乙方中途悔约或虚构购房条件，已付定金不予退还，并承担相应法律责任。第六章争议解决第十五条争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第七章其他条款第十六条合同变更与补充：本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方协商解除或变更合同。第十八条通知送达：双方联系方式以本合同所列为准。任何一方变更联系方式应提前书面通知另一方，否则自行承担后果。第八章合同生效与份数第十九条合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二十条合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或其他用途。甲方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____日期：