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文档简介

2025年住宅交易甲方乙方合同甲方(出售方):____身份证号码:____联系地址:____联系电话:____乙方(购买方):____身份证号码:____联系地址:____联系电话:____鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国____市____区____路____号的住宅(以下简称“该房屋”),乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商,达成如下协议:第一章房屋基本情况第一条该房屋的基本信息:坐落位置:____房屋产权证编号:____建筑面积:____使用性质:住宅设计用途:____第二条该房屋的土地使用权情况:土地使用权取得方式:____(划拨/出让)土地使用年限:自____年____月____日至____年____月____日第三条该房屋的权属状况:房屋所有权人:____共有权人:____(若有)是否存在抵押、查封或其他权利限制:____(是/否)第二章交易价格与支付方式第四条该房屋的成交价格:总价款为人民币(大写):____,即¥____元整。第五条付款方式及时间:首期付款:乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币(大写):____,即¥____元整。第二期付款:乙方应于____年____月____日前向甲方支付第二笔款项人民币(大写):____,即¥____元整。尾款支付:余款人民币(大写):____,即¥____元整,应于该房屋所有权转移登记完成之日起____日内付清。第六条付款方式:银行转账:甲方指定账户信息为:开户银行:____银行账号:____户名:____第三章房屋交付第七条交房时间:甲乙双方约定于____年____月____日完成该房屋的交付。若因甲方原因导致延迟交房,乙方有权要求赔偿。第八条交房条件:甲方应确保该房屋在交付时处于正常使用状态,包括但不限于水、电、燃气等设施正常运转。房内遗留物品:____(若有)第九条附属设施及家具家电:属于房屋的附属设施:____留下的家具家电:____第四章权属转移登记第十条权属转移登记:双方约定于该房屋交付后____日内办理所有权转移登记手续。甲乙双方应共同配合,提供所需材料,并承担相应税费。第十一条税费承担:卖方(甲方)税费:____买方(乙方)税费:____第十二条登记费用:登记费用由____方承担。第五章违约责任第十三条甲方违约责任:若甲方未按约定时间交付房屋,每逾期一日,需向乙方支付违约金人民币(大写):____元整。若甲方中途悔约或故意隐瞒该房屋的重要情况,应双倍返还定金,并赔偿因此造成的损失。第十四条乙方违约责任:若乙方未按约定时间支付款项,每逾期一日,需向甲方支付违约金人民币(大写):____元整。若乙方中途悔约或虚构购房条件,已付定金不予退还,并承担相应法律责任。第六章争议解决第十五条争议解决方式:双方协商解决;协商不成的,向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第七章其他条款第十六条合同变更与补充:本合同未尽事宜,双方可签订书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条不可抗力:因不可抗力导致本合同无法履行的,双方协商解除或变更合同。第十八条通知送达:双方联系方式以本合同所列为准。任何一方变更联系方式应提前书面通知另一方,否则自行承担后果。第八章合同生效与份数第十九条合同生效:本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二十条合同份数:本合同一式____份,甲乙双方各执一份,其余用于备案或其他用途。甲方(签字/盖章):____日期:____年____月____日乙方(签字/盖章):____日期:

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