2025年上海市个体授权住宅租赁代理合同

2025年上海市个体授权住宅租赁代理合同甲方（委托方）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（代理方）：____营业执照编号：____注册地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方希望将其位于上海市的住宅出租，现委托乙方作为租赁代理，协助完成房屋出租的相关事宜。双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理出租其拥有的位于____区____路____弄____号____室的住宅（以下简称“该房屋”）。1.2乙方接受甲方委托，负责为该房屋寻找合适的承租人，并协助完成租赁合同的签订及相关手续。第二条委托期限2.1本合同的有效期自签订之日起至____年____月____日止。在此期间，乙方应积极履行代理职责，不得无故终止服务。2.2如在委托期限内成功出租该房屋，则本合同自动终止。如需延长委托期限，双方可另行协商并签署补充协议。第三条佣金及费用3.1甲方同意向乙方支付代理服务佣金，佣金标准为该房屋月租金的____%（百分之____）。3.2佣金应于租赁合同签订之日起____日内支付。如甲方逾期支付佣金，则需按日支付违约金，每日违约金为未付金额的____‰（千分之____）。3.3乙方在代理过程中产生的合理费用（如广告费、带看费用等）由乙方自行承担，无需甲方另行支付。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方应向乙方提供该房屋的所有权证明文件及相关资料，并对其真实性和合法性负责。4.2甲方应配合乙方完成对该房屋的看护工作，并在必要时提供协助（如钥匙、出入证等）。4.3甲方不得在委托期限内自行出租该房屋，或通过其他中介渠道出租该房屋。4.4甲方应按时支付佣金及相关费用。乙方的权利与义务：4.5乙方应积极履行代理职责，为该房屋寻找合适的承租人，并协助完成租赁合同的签订。4.6乙方应向甲方报告代理工作进展，并在必要时提供相关建议和信息。4.7乙方不得超越委托权限进行代理活动，或以其他方式损害甲方的利益。第五条租赁条件5.1乙方应确保承租人具备合法的租赁资格，并符合国家及地方的相关法律法规。5.2承租人的租金标准由甲乙双方协商确定，并在租赁合同中明确约定。5.3租赁合同签订后，乙方应协助甲方完成房屋交接手续，并监督承租人按时支付租金及相关费用。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定支付佣金或相关费用，乙方可暂停代理服务直至甲方履行义务。____日内仍未履行，则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。6.2如乙方未能在委托期限内成功出租该房屋（不可抗力除外），则乙方无需收取佣金。6.3任何一方因违反本合同约定而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向上海市长宁区人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字