2025年房产转让双方合同范文

2025年房产转让双方合同范文甲方（转让方）：____姓名/公司名称：____身份证号/统一社会信用代码：____联系方式：____地址：____乙方（受让方）：____姓名/公司名称：____身份证号/统一社会信用代码：____联系方式：____地址：____鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国____市的房产，并愿意将其转让给乙方，乙方同意购买该房产。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同：第一条标的物1.1房产坐落位置：____1.2建筑面积：____平方米（以房产证记载为准）1.3产权证号：____1.4房产用途：____1.5土地使用权情况：____第二条转让价格及支付方式2.1房产转让价款为人民币（大写）____元整，即￥____元。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付房款：第一期付款：人民币（大写）____元整，于本合同签订之日起____日内支付；第二期付款：人民币（大写）____元整，于办理房产过户手续之日前支付；尾款：人民币（大写）____元整，于甲方交付房产之日付清。2.3甲乙双方一致同意，房款支付至以下账户：开户银行：____账户名称：____账号：____第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：甲方应保证其对房产拥有合法的所有权，无任何权利瑕疵；甲方应在本合同约定的时间内办理房产过户手续，并协助乙方完成相关登记工作；甲方应于收到全部房款后____日内将房产交付给乙方；甲方负责支付在房产转让过程中所产生的税费。3.2乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的期限和方式支付房款；乙方有权要求甲方提供与房产转让相关的所有文件资料，并协助办理过户手续；乙方应在收到房产后及时验收，如有异议应在____日内书面通知甲方。第四条房产交付4.1甲方应于收到全部房款后____日内将房产交付给乙方。交付时，双方应共同到场，并签署《房产交接单》。4.2房产交付前，甲方应结清所有与该房产相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。4.3房产交付后，因该房产产生的权利和义务均由乙方享有和承担。第五条权属转移5.1甲乙双方应于本合同签订之日起____日内共同办理房产过户手续，并将房产所有权登记至乙方名下。5.2办理过户手续所需的一切费用由甲方承担，包括但不限于契税、增值税、评估费等。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）____元整，即￥____元。6.2若因甲方原因导致房产无法过户或交付，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款并赔偿损失。6.3若乙方未按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的____%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第九条补充协议（如有需要，可在此处添加补充