高层写字楼物业委托管理合同2025年

高层写字楼物业委托管理合同2025年甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要对其位于____市____区____路____号的高层写字楼进行物业管理，乙方具备相应的物业服务资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围乙方同意接受甲方委托，对下列物业提供管理服务：物业范围：____管理内容：包括但不限于清洁、绿化养护、秩序维护、机电设备运行与维修等。第二条服务标准乙方应按照以下标准为甲方提供物业服务：清洁服务每日对公共区域进行清扫，保持环境整洁。定期清洗外墙及玻璃幕墙，确保外观美观。垃圾日产日清，垃圾桶定期消毒。绿化养护对物业区域内绿化植物进行日常浇水、修剪和病虫害防治。定期更换花卉并保持景观区域整洁美观。秩序维护配备专业保安人员，24小时值班巡逻。维护停车秩序，确保车辆有序停放。对进出人员进行登记和管理。机电设备运行与维修负责电梯、空调、消防系统等设备的日常维护和保养。定期检查设备运行状况，及时处理故障并报告甲方。其他服务提供物业区域内公共区域的照明管理。协助甲方处理突发事件，并提供必要的支持。第三条双方权利与义务甲方的权利与义务权利监督乙方履行合同情况，提出改进意见。要求乙方按约定标准提供服务。按时支付物业服务费用。义务提供乙方开展物业服务所需的必要条件，包括但不限于物业资料、办公场所等。协助乙方处理与物业使用人之间的关系。有权对乙方的管理行为进行监督，并提出合理建议。乙方的权利与义务权利要求甲方按时支付物业服务费用。在服务过程中，享有对物业区域内事务的管理权。义务按照合同约定的标准和要求提供物业服务。定期向甲方报告物业服务情况，并接受甲方监督。乙方不得将本合同项下的全部或部分义务转委托给第三方，除非得到甲方书面同意。第四条物业服务费用收费标准物业服务费为人民币____元/月，按季度支付。支付方式甲方应于每季度第一个月的____日前向乙方支付上一季度的物业服务费用。逾期付款责任若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____‰计算。第五条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年，至____年____月____日终止。合同到期后，双方可协商续签合同，需另行签订书面协议。第六条变更与解除合同变更经双方协商一致，可以对本合同的内容进行修改或补充，并签订书面补充协议。合同解除若乙方未按约定标准提供服务，且在甲方通知后____日内仍未改正的，甲方有权解除合同。若甲方无正当理由逾期支付物业服务费用超过____个月的，乙方有权解除合同。第七条违约责任乙方违约责任乙方未按约定标准提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为当期物业服务费总额的____%。甲方违约责任甲方逾期支付物业服务费用的，除补交欠款外，还需按每日____‰支付滞纳金。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人