2025年物业管理权抵押合同范文

2025年物业管理权抵押合同范文甲方（抵押权人）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（抵押人）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于乙方为履行其在____（项目/合同名称）中的义务，需向甲方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：第一条定义与解释1.1本合同中，以下术语具有如下含义："物业管理权"指乙方对位于中华人民共和国____（省/市）（县/区）的（物业名称/地址）拥有的管理、运营和收益权利。"抵押"指乙方将其物业管理权作为债务担保，转移给甲方，以确保乙方履行其债务义务。1.2本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例解释。第二条合同双方的基本信息2.1甲方（抵押权人）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____2.2乙方（抵押人）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____第三条抵押的范围3.1乙方同意将其拥有的位于中华人民共和国____（省/市）（县/区）的（物业名称/地址）的物业管理权抵押给甲方，作为履行其债务的担保。3.2抵押范围包括但不限于：物业管理权的所有收益；与物业管理相关的所有合同权利；因物业管理权产生的所有权益；法律法规规定的其他相关权利。第四条抵押期限4.1本合同项下抵押的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2在抵押期限内，乙方不得将物业管理权转移给任何第三方，且不得对物业管理权设定任何形式的限制或负担。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利：监督乙方在抵押期限内的行为，确保乙方不发生任何可能影响其履行债务能力的行为；在乙方违约时，依法行使抵押权利，包括但不限于收取物业管理权的收益、处置抵押物等。5.2乙方的义务：按照本合同约定，按时履行其债务义务；确保物业管理权的有效性和完整性，不得擅自变更或终止与物业管理相关的任何合同；在抵押期限内，定期向甲方提供与物业管理权相关的财务报表和经营状况报告。第六条违约责任6.1乙方未按本合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2如果乙方在抵押期限内发生以下情形之一，甲方有权提前行使抵押权：乙方未能按时履行其债务义务；乙方擅自变更或终止与物业管理相关的任何合同，导致物业管理权受损；乙方因违法行为或其他原因导致物业管理权被吊销或取消。第七条抵押权的实现7.1在抵押期限届满或甲方提前行使抵押权时，甲方有权以如下方式实现其抵押权：收取物业管理权的所有收益；处置物业管理权，包括但不限于转让、出租等方式；通过法律途径追究乙方的责任，并要求赔偿损失。7.2抵押权的实现应符合相关法律法规的规定，并尊重市场交易规则。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向____（管辖法院）提起诉讼。8.2在争议解决期间，双方仍应继续履行其在本合同项下的义务，除非争议影响到一方的根本利益。第九条其他条款9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。9.2本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后方可生效。9.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余副本用于办理相关手续。第十条签