2025年甲级写字楼精装修合同范文

2025年甲级写字楼精装修合同范文甲方（发包方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（承包方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拟对位于____（市/县）的甲级写字楼进行精装修工程，乙方具备相应的资质和能力承接该工程，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条工程概况1.1工程名称：____甲级写字楼精装修工程1.2工程地点：____1.3建设面积：____平方米（以实际测量为准）1.4承包范围：包括但不限于地面、墙面、天花板的装饰施工，灯具、洁具、消防设施、智能化系统等的安装，以及相关配套工程。具体详见附件《装修施工图纸》和《工程量清单》。第二条合同工期2.1开工日期：____年____月____日2.2竣工日期：____年____月____日2.3总工期：____天，具体以实际进场日期为准。2.4延期责任：若乙方因自身原因逾期完工，每延误一日，需向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第三条合同价款与支付方式3.1合同总价：人民币____元（大写：____圆整），包含但不限于材料费、人工费、管理费、税费等所有费用。3.2付款方式：预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的____%作为预付款；进度款：工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价的____%；余款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余款项。3.3发票要求：乙方应在每次收款前提供合法有效的增值税专用发票。第四条质量标准与施工要求4.1质量标准：符合国家及地方相关建筑装修装饰工程质量验收规范；达到甲级写字楼的装修标准，满足甲方对功能、美观和安全的要求。4.2材料要求：所有材料必须符合国家环保标准，并提供相应的检测报告或认证证书；材料品牌、规格、型号需与合同附件一致，未经甲方书面同意不得更换。4.3施工要求：乙方应严格按照设计图纸和相关规范进行施工；施工期间，乙方应采取有效措施保护施工现场及周边环境，防止污染或损坏。第五条工程验收5.1验收标准：符合国家及地方建筑装修装饰工程质量验收标准；达到附件《装修施工图纸》和《工程量清单》所列的施工要求。5.2验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并发出书面验收通知；甲乙双方共同组织验收，签署《竣工验收报告》；如存在质量问题，乙方应在甲方指定时间内完成整改。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：6.1按时支付合同款项；6.2提供施工场地及相关便利条件；6.3审核乙方提交的设计图纸、施工方案及验收资料。乙方的权利与义务：6.4按照合同约定完成工程，并保证质量符合要求；6.5负责施工现场的安全管理，确保施工期间无重大安全事故；6.6保护甲方提供的设施设备，如有损坏应承担赔偿责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更：如需变更工程内容或工期，双方应协商一致，并签订书面补充协议。7.2合同解除：因乙方原因导致工程无法按期完成或质量不达标，甲方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。第八条违约责任8.1乙方未按合同约定完成施工任务或工程质量不符合要求的，需承担返工费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。8.2甲方未按期支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额千分之一的违约金。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。10.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充