2025年离婚冷静期届满房产分割协议书范本

2025年离婚冷静期届满房产分割协议书范本甲方（男方）：____姓名：____身份证号：____联系方式：____住址：____乙方（女方）：____姓名：____身份证号：____联系方式：____住址：____鉴于甲乙双方因感情不和，自愿解除婚姻关系，并已就离婚事宜达成一致意见。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确房产分割事项，保障双方合法权益，特订立本协议。第一条基本信息1.1双方确认已于____年____月____日办理完毕离婚登记手续，并领取了离婚证（离婚证编号：____）。1.2双方育有子女____名，抚养事宜已另行协商解决，不影响本协议履行。1.3双方确认在婚姻关系存续期间取得的共同财产及债权债务已达成一致处理意见。第二条房产基本情况2.1双方共同所有的房产位于：____（以下简称“该房产”）。2.2该房产的基本情况如下：坐落位置：____房产权证号：____登记日期：____购买价格：人民币____元整（￥____）贷款情况：____（无/有，若有则贷款余额为人民币____元整）2.3双方确认该房产目前由____方占用使用。第三条房产分割方式3.1经双方协商一致，同意对该房产进行如下分割：□方式一：该房产归____方所有，方应向____方支付补偿款人民币____元整（￥）。□方式二：该房产归双方共同共有，各自享有____%的产权份额。3.2若选择方式一，则补偿款的支付时间及方式为：第一期：人民币____元整（￥____），于本协议签订之日起____日内支付；第二期：人民币____元整（￥____），于____年____月____日前支付。3.3若选择方式二，则双方应共同办理该房产的变更登记手续，所需费用由双方另行协商解决。第四条房产过户及费用承担4.1若选择方式一，则____方应在收到全部补偿款后____日内配合____方办理该房产的过户手续。4.2双方确认在办理该房产过户或变更登记过程中产生的所有税费、手续费等均由____方承担（□甲方/□乙方）。4.3若该房产存在尚未结清的贷款，则双方同意由____方负责偿还剩余贷款本息，直至该房产具备过户条件。第五条共同债务处理5.1双方确认在婚姻关系存续期间共同欠有以下债务：债权人：____债务金额：人民币____元整（￥____）还款方式：□由甲方负责偿还/□由乙方负责偿还5.2若选择由一方承担全部债务，则另一方应协助办理相关手续，不得以此为由拒绝履行本协议其他条款。第六条其他权利义务6.1双方确认在婚姻关系存续期间除上述房产外无其他共同财产。6.2若该房产存在其他共有人或需征得第三方同意方可处分的情形，双方应协商解决，确保本协议顺利履行。第七条违约责任7.1若任何一方未按本协议约定履行义务，则视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币____元整（￥____）。7.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。第八条争议解决8.1双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2本协议一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（男方）：____签署日期：____年____月____日乙方（女方）：____签署日期：____年____月____日注意事项：本协议仅