2025年土地使用权转让合同

2025年土地使用权转让合同甲方（转让方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受让方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____（省/市）____县（区）的某地块的土地使用权，并愿意将其转让给乙方；乙方同意按照本合同约定的条件受让该土地使用权。双方经友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1甲方转让给乙方的土地位于中华人民共和国____（省/市）____县（区）____乡（镇）____村，具体位置以《不动产权证书》或相关政府文件为准。1.2土地总面积为____平方米（大写：）。土地用途为（如商业、住宅、工业等），使用权类型为____（如出让、转让等），使用年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3该地块的《不动产权证书》编号为：____，甲方保证对该土地拥有合法的所有权和使用权，并无任何权利瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1经双方协商一致，乙方同意以人民币____元（大写：____）受让该土地的使用权。此价格为最终成交价，不含税费及其他费用。2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；余款人民币____元应在____年____月____日前付清；甲方收到全部款项后，应当向乙方提供相应的收据或发票。2.3若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应按未付款项的____%向甲方支付违约金。____日，甲方有权解除合同，并没收定金。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：甲方应当协助乙方办理土地使用权过户手续；甲方保证该土地无抵押、质押或其他限制转让的情形；甲方应向乙方提供与该土地相关的所有文件和资料，包括但不限于《不动产权证书》、规划许可证等。3.2乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定支付转让价款；乙方应当依法使用该土地，并遵守相关法律法规；乙方有权在该土地上进行开发、建设或其他合法活动。第四条土地交付4.1土地交付时间为____年____月____日，甲方应确保在交付日前将土地及相关文件移交给乙方。4.2若因不可抗力或政府行为导致延迟交付，双方可协商顺延交付时间，但甲方应提前通知乙方。第五条违约责任5.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约。违约方应当向守约方支付违约金，违约金为人民币____元（大写：____）；若违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿实际损失。5.2若甲方因土地权属问题或转让过程中的其他过错导致乙方无法取得该土地使用权，则甲方应退还全部款项，并向乙方支付相当于转让价款的____%作为赔偿。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何口头协议均不具有法律效力。6.2若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____（如：第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：____日期：____年____月____