2025年共有房产管理合作协议

2025年共有房产管理合作协议一、背景与目的随着我国经济社会的持续发展，城市化进程加速，共有房产作为一项重要的社会保障制度，日益受到广泛关注。为规范共有房产的管理，保障共有房产权益，提高共有房产的使用效益，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共有房产的管理事宜达成如下协议。二、共有房产范围与基本情况1.共有房产的范围：本协议所涉及的共有房产，是指甲乙双方按照法律法规和政策规定，共同拥有的房产。具体包括：____等。2.共有房产的基本情况：共有房产位于____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。三、共有房产管理方式与管理机构1.管理方式：共有房产的管理采取共同管理、分工负责、协同推进的方式。甲乙双方应按照本协议约定的职责，共同做好共有房产的管理工作。2.管理机构：甲乙双方共同设立共有房产管理委员会（以下简称“管委会”），作为共有房产的管理机构。管委会负责共有房产的日常管理工作，并根据本协议约定的职责，履行相关管理职责。四、甲乙双方的权益与义务1.甲方的权益与义务：（1）按照本协议约定，履行共有房产的共同管理职责；（2）按照本协议约定，承担共有房产的维修、养护、更新等费用；（3）按照本协议约定，享有共有房产的分配、使用等权益；（4）不得擅自处置共有房产，如需处置，应取得乙方的书面同意；（5）应按照法律法规和政策规定，履行共有房产的其他相关义务。2.乙方的权益与义务：（1）按照本协议约定，履行共有房产的共同管理职责；（2）按照本协议约定，承担共有房产的维修、养护、更新等费用；（3）按照本协议约定，享有共有房产的分配、使用等权益；（4）不得擅自处置共有房产，如需处置，应取得甲方的书面同意；（5）应按照法律法规和政策规定，履行共有房产的其他相关义务。五、共有房产的维修、养护与更新1.维修、养护与更新的范围：共有房产的维修、养护与更新，包括但不限于房屋及附属设施的日常维修、养护、更新等。2.费用承担：甲乙双方按照本协议约定的比例，承担共有房产的维修、养护、更新等费用。具体比例为：甲方承担____%，乙方承担____%。3.维修、养护与更新的实施：甲乙双方应共同确定共有房产的维修、养护与更新项目，并按照本协议约定的职责，组织实施。六、共有房产的分配与使用1.分配原则：共有房产的分配，应遵循公平、公正、合理的原则，充分考虑甲乙双方的权益。2.分配方式：共有房产的分配，采取按份额分配的方式。甲乙双方按照本协议约定的比例，享有共有房产的分配权益。3.使用原则：共有房产的使用，应遵循合理、节约、有效的原则。甲乙双方应共同协商确定共有房产的使用方案，并按照本协议约定的职责，组织实施。七、变更与解除1.协议变更：本协议一经签订，甲乙双方应严格遵守。如因法律法规、政策调整或甲乙双方协商一致，需要对本协议进行变更的，应签订书面变更协议。2.协议解除：甲乙双方同意，本协议在以下情况下，可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除；（2）因法律法规、政策调整，导致本协议无法继续履行；（3）一方严重违反本协议，导致另一方无法实现合同目的；（4）其他法定解除情形。八、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附则1.本协