统购土地合同7篇

统购土地合同7篇篇1甲方（统购方）：_________乙方（出让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方统购乙方土地事宜，达成如下协议：一、统购土地的基本信息1.土地位置：_________2.土地面积：_________平方米3.土地用途：_________4.土地性质：_________二、统购价格及支付方式1.统购价格：人民币_________元/平方米，总计人民币_________元。2.支付方式：甲方应在合同签订后30日内向乙方支付全款。乙方需提供合法有效的发票。三、统购期限及生效时间1.统购期限：自合同签订之日起至土地交付之日止。2.生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定交付土地，并有权监督乙方的交付进度。（2）甲方有义务按照合同约定支付统购款项，并应确保支付的安全性。（3）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保统购土地的合法性。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付统购款项。（2）乙方有义务按照合同约定交付土地，并应确保交付的合法性。（3）乙方有义务协助甲方办理相关手续，确保统购土地的合法性。五、违约责任及赔偿标准1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付统购款项或未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方需赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定交付土地或未履行其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方需赔偿因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决方式及管辖法院1.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.乙方需确保所交付的土地无任何纠纷、无抵押、无债权、无债务等法律瑕疵，否则需承担相应的法律责任。4.甲方需确保所支付的统购款项来源合法、安全，否则需承担相应的法律责任。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_________年。期满后如需续签，双方应友好协商并重新签订相关合同。6.在合同履行过程中，如需修改或补充相关内容，双方应友好协商并签订书面协议，以确保合同的完整性和有效性。篇2甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。鉴于甲方拥有位于XXXXXX的土地，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该土地，双方根据相关法律法规，经友好协商，达成如下合同条款：一、土地基本情况1.土地位置：位于XXXXXX。2.土地面积：XXXX平方米（具体面积以实际测量为准）。3.土地用途：工业用地。4.土地现状：已平整，具备基本建设条件。二、土地转让价格及支付方式1.土地转让价格：双方协商确定，总价为人民币XXXX元。2.支付方式：乙方在合同签订之日起XX个工作日内，将土地转让款支付至甲方指定账户。三、土地交付及手续办理1.土地交付：甲方在收到土地转让款后XX个工作日内，将土地交付给乙方。2.手续办理：乙方在取得土地后，负责办理相关土地手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。甲方应提供必要的协助和配合。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）保证所转让的土地权属清晰，无任何纠纷和争议。（2）协助乙方办理相关土地手续。（3）保证在土地交付前，该地块上不存在任何建筑物、构筑物或其他设施。2.乙方权利和义务：（1）按照合同约定支付土地转让款。（2）在取得土地后，负责办理相关土地手续，并承担相关费用。（3）保证合理利用土地，不得改变土地用途。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按照合同约定交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按土地转让款的XX%计算。（2）如甲方提供的土地存在权属纠纷或违法建筑，甲方需承担全部责任，并退还乙方已支付的土地转让款。2.乙方违约责任：（1）如乙方未能按照合同约定支付土地转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付款项的XX%计算。（2）如乙方在取得土地后，擅自改变土地用途或违法建设，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。六、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.双方在履行本合同过程中，如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。6.在本合同执行过程中，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策变化等）导致任何一方不能履行本合同义务的，双方应友好协商解决，协商不成的，可解除本合同。但需注意，如因甲方原因导致合同解除的，甲方需退还乙方已支付的土地转让款；如因乙方原因导致合同解除的，甲方有权不退还已支付的土地转让款。篇3甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地统购事宜，达成如下协议：一、统购土地基本情况1.土地位置：_________。2.土地面积：_________平方米。3.土地用途：_________。4.土地性质：国有建设用地。二、统购价格及支付方式1.统购价格：人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。2.支付方式：合同签订后，乙方应支付定金人民币_________元；剩余款项人民币_________元，在甲方交付土地并办理相关手续后支付。三、统购期限及交付方式1.统购期限：自合同签订之日起_________个月内完成。2.交付方式：甲方应在统购期限内，将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关土地登记手续。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付统购款项。（2）甲方有权要求乙方在统购期限内完成统购任务。（3）甲方有权要求乙方在统购过程中遵守相关法律法规的规定。2.甲方义务：（1）甲方有义务按照合同约定交付土地，并协助乙方办理相关土地登记手续。（2）甲方有义务保证土地的使用权无争议，并承担由此产生的法律责任。（3）甲方有义务在统购过程中遵守相关法律法规的规定，并承担由此产生的法律责任。3.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并协助办理相关土地登记手续。（2）乙方有权要求甲方保证土地使用权无争议，并承担由此产生的法律责任。（3）乙方有权要求甲方在统购过程中遵守相关法律法规的规定，并承担由此产生的法律责任。4.乙方义务：（1）乙方有义务按照合同约定支付统购款项。（2）乙方有义务在统购期限内完成统购任务。（3）乙方有义务在统购过程中遵守相关法律法规的规定。五、违约责任及赔偿标准1.甲方违约：若甲方未能按照合同约定交付土地或协助办理相关土地登记手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的统购款项，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：（1）若违约导致合同无法继续履行，甲方应返还全部已支付的统购款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。（2）若违约导致合同部分无法继续履行，甲方应返还部分已支付的统购款项，并赔偿乙方因此造成的部分损失。具体返还金额和赔偿标准根据双方协商确定。2.乙方违约：若乙方未能按照合同约定支付统购款项或完成统购任务，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：（1）若违约导致合同无法继续履行，乙方应支付全部未支付的统购款项，并赔偿甲方因此造成的全部损失。同时，乙方已支付的定金不予退还。（2）若违约导致合同部分无法继续履行，乙方应支付部分未支付的统购款项，并赔偿甲方因此造成的部分损失。具体支付金额和赔偿标准根据双方协商确定。同时，乙方已支付的定金不予退还。六、不可抗力及违约责任免除情形若因不可抗力导致双方无法履行或部分无法履行合同义务的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于以下情形：自然灾害、战争、军事冲突、恐怖活动、疫情等不可抗力事件导致双方无法履行或部分无法履行合同义务的，双方均不承担违约责任。具体返还金额和赔偿标准根据双方协商确定。同时，乙方已支付的定金不予退还。七、争议解决及法律适用1.争议解决：若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分义务。2.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。如果法律法规有新的规定或调整，双方应按规定执行新的法律法规规定。如果新的法律法规规定对某一方不利，该方应本着诚实信用的原则协商解决相关问题。如果协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分义务。如果新的法律法规规定对某一方不利且无法协商一致的，则按照有利于守约方的原则处理争议事项并承担违约责任。若因不可抗力导致双方无法履行或部分无法履行合同义务的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于以下情形：自然灾害、战争、军事冲突、恐怖活动、篇4甲方（出让方）：XXXXXX有限公司乙方（受让方）：XXXXXX有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地使用权转让给乙方的事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于XXXXXX，具体位置详见附件一《土地位置示意图》。2.土地面积：该土地总面积为XXXXXX平方米，其中可建设用地面积为XXXXXX平方米，具体面积详见附件二《土地面积测绘图》。3.土地用途：该土地原规划用途为工业用地，现拟改变为商业用地。4.土地使用权取得方式：甲方通过出让方式取得该土地的使用权。二、统购土地合同双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同的约定，将其所有的土地使用权转让给乙方。（2）甲方应保证该土地使用权为其所有，且甲方对该土地享有合法的处分权。（3）甲方应协助乙方办理该土地使用权的过户手续，确保乙方能够顺利取得该土地的使用权。（4）甲方应保证该土地及其附属设施在交付乙方时处于良好的使用状态。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同的约定，受让甲方所有的土地使用权。（2）乙方应保证在受让该土地使用权后，能够按照规划用途进行开发建设，并确保项目顺利进行。（3）乙方应按时支付土地使用权转让价款，确保甲方能够及时收到款项。（4）乙方应妥善保护该土地及其附属设施，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。三、统购土地合同双方的权利和义务——履约保证金1.乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，向甲方支付履约保证金XXXXXX元。履约保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。2.如果乙方未能按照本合同的约定履行义务，甲方有权从履约保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。履约保证金不足的，乙方应及时补足。3.如果乙方在合同履行过程中没有违约行为，甲方应在乙方完成全部合同义务后XX个工作日内退还履约保证金（不计利息）。四、统购土地合同双方的权利和义务——土地使用权转让价款及支付方式1.甲方将该土地使用权转让给乙方的价格为XXXXXX元/平方米，总价为XXXXXX元。2.乙方应按照以下方式向甲方支付土地使用权转让价款：（1）在签订本合同之日起XX个工作日内，支付总价款的XX%，即XXXXXX元；（2）在完成该土地使用权过户手续之日起XX个工作日内，支付总价款的XX%，即XXXXXX元；（3）在完成该土地开发建设并取得相关验收手续之日起XX个工作日内，支付剩余的XX%，即XXXXXX元。3.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具正式的收款凭证。4.如果乙方未能按照约定的时间和金额支付款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任承担方式详见本合同第七条。五、统购土地合同双方的权利和义务——开发建设和经营管理1.乙方在受让该土地使用权后，应按照规划用途进行开发建设，并确保项目顺利进行。具体开发建设内容和标准详见附件三《开发建设方案》。2.乙方应妥善保护该土地及其附属设施，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如果需要进行变更或增加附属设施，应事先取得甲方的同意。3.在开发建设过程中，乙方应遵守相关法律法规的规定，确保项目的合法性和合规性。如果因乙方原因导致项目违法或违规建设，乙方应承担相应的法律责任。4.乙方在取得该土地使用权后，应积极进行经营管理活动，确保项目的经济效益和社会效益。如果因经营管理不善导致项目亏损或无法正常运营，乙方应承担相应的经济责任。5.在合同履行过程中，如果因政策调整或其他不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决或解除合同。具体解除合同的方式详见本合同第九条。六、统购土地合同双方的权利和义务——违约责任及损害赔偿1.如果甲方未能按照本合同的约定交付该土地使用权或存在其他违约行为，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任承担方式详见本合同第七条。2.如果乙方未能按照本合同的约定履行义务或篇5甲方（统购方）：_________乙方（供应方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方统购乙方土地一事，达成如下协议：一、统购土地的基本信息1.土地位置：_________2.土地面积：_________平方米3.土地用途：_________4.土地价格：_________元/平方米二、统购土地的期限和方式1.统购期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。2.统购方式：一次性支付土地款项。三、甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供土地，并有权监督乙方的土地使用情况。（2）甲方有权在统购期限内对土地进行合理使用。2.甲方的义务：（1）甲方有义务按照合同约定支付土地款项。（2）甲方有义务在统购期限内对土地进行妥善管理。四、乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付土地款项。（2）乙方有权在统购期限内对土地使用情况进行监督。2.乙方的义务：（1）乙方有义务按照合同约定提供土地，并接受甲方的监督。（2）乙方有义务在统购期限内对土地进行合理使用。五、违约责任及赔偿1.甲方违约：若甲方未能按照合同约定支付土地款项或未能妥善管理土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约：若乙方未能按照合同约定提供土地或未能合理使用土地，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决及法律适用1.争议解决：若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。任何因本合同产生的争议，均适用中华人民共和国法律进行审理。七、合同的生效、变更和解除1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同变更：如需对本合同进行变更，双方应协商一致，并签订书面协议。协议内容应明确变更的内容、生效时间及双方的权利和义务等。协议未生效前，原合同继续有效。3.合同解除：如需解除本合同，双方应协商一致，并签订书面协议。协议内容应明确解除的原因、生效时间及双方的权利和义务等。协议未生效前，原合同继续有效。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。但解除合同的一方应及时通知对方，并承担相应的违约责任。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。篇6甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方统购土地事宜，达成如下协议：一、统购土地基本情况1.土地位置：_________2.土地面积：_________平方米3.土地用途：_________4.土地性质：国有建设用地二、统购价格及支付方式1.统购价格：人民币_________元/平方米，总计人民币_________元。2.支付方式：乙方应在签订本合同后30日内，将全款支付至甲方指定账户。三、统购期限及交付时间1.统购期限：自本合同生效之日起至乙方支付全款之日止，不得超过3个月。2.交付时间：甲方应在统购期限结束后10个工作日内，将土地交付给乙方。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付统购款项。（2）甲方应在交付土地前，确保土地具备交付条件，包括但不限于土地平整、道路畅通等。（3）甲方应协助乙方办理土地使用权证等相关手续。2.乙方权利义务：（1）乙方应按时支付统购款项，确保支付金额准确无误。（2）乙方应在接收土地后，按照规划进行建设，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应积极配合甲方办理土地使用权证等相关手续。五、违约责任及赔偿标准1.甲方违约责任：（1）甲方未能按时交付土地的，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。（2）甲方交付的土地不符合合同约定条件的，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。2.乙方违约责任：（1）乙方未能按时支付统购款项的，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之一。（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。六、争议解决及法律适用1.争议解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、合同生效及变更、解除条件1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同变更：甲乙双方在合同生效后可以协商一致对本合同进行变更，变更时应签订书面协议。3.合同解除：甲乙双方在合同生效后可以协商一致解除本合同，解除时应签订书面协议。若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可单方解除本合同。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇7甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法