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2025年公寓租赁合同转让协议官方甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____丙方（出租方）：____地址：____鉴于甲方为《____公寓租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）的承租人，丙方为该公寓的出租方，乙方愿意受让甲方在原租赁合同中的全部权利和义务，经三方协商一致，特订立本转让协议。第一条转让标的1.1甲方同意将原租赁合同项下其在公寓的租赁使用权转让给乙方。1.2转让的租赁使用权包括但不限于甲方在原租赁合同项下的以下权利和义务：（1）租赁公寓的居住权；（2）使用公寓内的设施及公共服务；（3）按照原租赁合同约定的租金支付义务；（4）遵守公寓的规章制度，不得擅自改变公寓结构和用途；（5）原租赁合同约定的其他权利和义务。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意按照以下价格受让甲方的租赁使用权：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应在本协议生效之日起____个工作日内，向丙方提交书面申请，要求办理租赁使用权转让手续。3.2丙方应在收到甲方的申请之日起____个工作日内，审核并办理完成租赁使用权转让手续。3.3乙方应在办理完成租赁使用权转让手续后，与丙方签署新的租赁合同，以确认乙方作为承租人的地位。第四条权利义务4.1乙方自本协议生效之日起，享有原租赁合同项下的全部权利和义务。4.2乙方应按照原租赁合同的约定，按时支付租金，并遵守公寓的规章制度。4.3乙方应保证在租赁期间，合理使用公寓设施，不得损坏公寓结构和设施。4.4乙方应按照公寓的物业管理规定，承担物业管理费用及其他相关费用。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本协议约定的期限和条件办理租赁使用权转让手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议转让款的____%。5.2如乙方未能按照本协议约定的期限和条件支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议转让款的____%。5.3如丙方未能按照本协议约定的期限和条件办理租赁使用权转让手续，甲方和乙方有权解除本协议，并要求丙方支付违约金，违约金为本协议转让款的____%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本协议自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙

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