2025年夫妻间房产转让合同范文

2025年夫妻间房产转让合同范文甲方（转让方）：____身份证号码：____联系电话：____住址：____乙方（受让方）：____身份证号码：____联系电话：____住址：____鉴于甲乙双方为夫妻关系，现就位于中华人民共和国____省____市的房产转让事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方自愿将其名下位于中华人民共和国____省____市____区____路____号的房产（以下简称“该房产”）有偿/无偿转让给乙方。1.2该房产的基本情况如下：房屋所有权证编号：____建筑面积：____地理位置：____房屋用途：____登记时间：____第二条转让方式与价款2.1甲方同意将该房产无偿/有偿转让给乙方。2.2本次房产转让的总金额为人民币____元（大写：____元整）。2.3付款方式：一次性支付：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方指定账户支付全部款项。分期支付：首期付款人民币____元，剩余款项按月支付，具体时间为____年____月____日、____年____月____日等，直至付清为止。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：a)甲方应保证该房产无权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封或其他限制性权利。b)甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，并提供相关文件资料。c)甲方承诺在本合同签订后____日内将该房产交付给乙方使用。3.2乙方的权利与义务：a)乙方应按约定支付相应的转让款。b)乙方有权对该房产进行占有、使用、收益和处分，但不得擅自改变房屋结构或用途，除非经甲方书面同意。第四条共有权人声明4.1若该房产存在其他共有人，则所有共有人需共同签署本合同，并明确表示同意本次转让。4.2本合同自签订之日起生效，如因其他共有人不同意而导致的纠纷，由甲方负责解决。第五条违约责任5.1任何一方未按约定履行义务的，视为违约，需向守约方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。5.2若因甲方原因导致房产无法过户或乙方无法正常使用该房产，则甲方应退还全部已付款项并赔偿乙方因此遭受的损失。第六条附加条款6.1房产转让过程中产生的税费由____方承担。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3若房产存在贷款尚未结清的情况，则甲方应负责提前结清，并提供相关证明文件。第七条其他约定7.1双方一致同意，本次房产转让事宜已征得所有家庭成员的同意，包括但不限于其他子女或共同生活的亲属。7.2本合同自双方签字之日起生效。7.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第八条争议解决8.1若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第九条签署与见证9.1本合同由双方签字或盖章后生效，并经____方见证人签字确认。9.2签署地点：____9.3签署日期：____年____月____日附件房屋所有权证复印件双方身份证复印件结婚证复印件（如适用）其他相关文件甲方签字：____签署日期：____年