2025年尊贵园林住宅买卖合同

2025年尊贵园林住宅买卖合同甲方（卖方）：____姓名/名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：____姓名/名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____省____市____区____路____号的尊贵园林住宅（以下简称“该住宅”）的所有权，乙方拟购买该住宅，并就相关事宜达成如下协议：第一条物业状况1.1该住宅的基本信息：坐落位置：____房屋产权证编号：____建筑面积：____平方米结构：____设计用途：住宅1.2附属设施及配套：地下停车库：个（编号：____）花园面积：____平方米社区配套设施：____（包括但不限于健身房、游泳池、儿童游乐场等）1.3物业权属状况：甲方保证其对出售的该住宅拥有完整的所有权，且该住宅无抵押、质押或其他任何形式的权利限制。如因甲方原因导致该住宅存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：双方一致同意该住宅的总成交价为人民币____元（大写：____）。2.2付款方式：乙方可选择以下第____种方式支付购房款：一次性付款：乙方应于本合同签订之日起____日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。分期付款：首期付款为人民币____元，剩余款项分____次支付，每次间隔____个月，每次金额为人民币____元。2.3支付方式细节：甲方指定收款账户信息：开户银行：____账户名称：____账号：____2.4违约金：如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的____%作为违约金。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：配合乙方完成该住宅的所有权过户手续。在本合同签订后____日内，将该住宅及附属设施交付给乙方，并办理交接手续。保证该住宅在交付时处于正常使用状态，且不存在任何未解决的维修问题。3.2乙方的权利与义务：按约定时间支付购房款及相关费用。配合甲方完成所有权过户及其他相关手续。第四条不可抗力4.1定义：不可抗力指不能预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风）、战争、政府行为等。4.2影响履行：如因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，双方协商延期履行。如协商不成，任何一方均可解除合同，互不承担违约责任。第五条违约责任5.1甲方违约责任：如甲方未能按约定时间交付该住宅或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。若因甲方原因导致无法完成所有权过户，甲方应退还全部购房款并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付购房款，除需支付违约金外，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第六条争议解决6.1协商解决：双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向该住宅所在地人民法院提起诉讼。6.2适用法律：本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第七条其他条款7.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需公证，费用由____方承担。7.2补充协议：未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3通知方式：任何一方变更地址、联系方式等信息，应在变更后____日内书面通知对方，否则相关通知按原地址送达视为