2025年家庭内部房产让渡合同

2025年家庭内部房产让渡合同转让方（甲方）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____受让方（乙方）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲乙双方系家庭成员关系，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方充分协商一致，订立本合同如下：第一条房产基本情况1.1转让房产的位置及权属状况：甲方同意将其合法拥有的位于____省____市____区____路____号的房产（以下简称“转让房产”）转让给乙方。该房产的具体情况如下：不动产权证编号：____建筑面积：____平方米结构：____房屋用途：____附属设施及设备：____1.2上述房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他形式的权利限制。第二条转让价格及支付方式2.1双方协商一致同意，转让房产的总价款为人民币____元整（大写：____）。2.2乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方一次性支付全部购房款。2.3付款方式为以下第____种：（1）银行转账：收款人姓名：____开户行：____账号：____（2）现金支付：____第三条房产交付及相关手续3.1甲方应于乙方支付全部购房款之日起____日内，将转让房产及附属设施、设备完整地交付给乙方。3.2交付时，双方应共同办理房屋钥匙的交接手续，并签署《房产交接确认书》。3.3自交付之日起，该房产的风险责任转移至乙方。3.4双方同意，在本合同签订后____日内，由甲方协助乙方完成不动产权过户登记手续。第四条权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）保证转让房产的权属真实、合法、完整，不存在任何权利纠纷或法律瑕疵；（2）按时向乙方交付房产，并配合乙方办理过户登记手续；（3）在交接前结清该房产的水、电、燃气、暖气、物业等所有费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按期支付购房款；（2）及时接收房产并办理相关手续；（3）妥善使用和管理受让房产，不得进行违法活动或擅自改变房屋用途。第五条税费承担5.1双方同意，本次房产转让所产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税、交易服务费等，均由乙方承担。5.2如有其他未明确的税费项目，双方应按照国家相关规定各自负担相应部分。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致对方权益受损的，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，并向守约方支付相当于购房款____%的违约金。6.2若甲方未能按期交付房产或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于购房款万分之____的违约金；若超过____日仍未履行，则乙方有权解除合同并要求甲方退还全部已付款项，并赔偿损失。6.3若乙方未能按期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付金额万分之____的违约金；若超过____日仍未支付，则甲方有权解除合同，并没收已付定金或要求乙方赔偿损失。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续，均具有同等法律效力。8.3双方确认，对本合同所有条款均已仔细阅读并完全理解，