个人房屋出租合同精简范本

第第页合同编号:________个人房屋出租合同精简范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现同意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：本合同目的为明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意按照本合同约定支付租金并遵守相关规定。二、价格、支付方式1.租金：甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币____元/月，共计人民币____元（大写：____元整）。2.付款方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________支行名称：____________________3.逾期付款：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日_____%的滞纳金，直至全部租金及滞纳金支付完毕。4.保证金：乙方需在签订本合同当日向甲方支付人民币____元作为保证金，租赁期满后，无损坏或欠款的情况下，甲方无息退还保证金。5.租金调整：在租赁期间，如遇物价上涨或相关政策调整，租金可根据实际情况，经双方协商一致后调整。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。b.甲方有义务保证房屋的安全和正常使用，及时维修房屋的损坏。c.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。b.乙方有义务按时支付租金，并遵守国家法律法规及房屋管理相关规定。c.乙方有义务爱护房屋及设施，不得损坏或擅自改动。d.乙方在租赁期间，如需转租房屋，需事先取得甲方书面同意。e.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及附属设施恢复原状，并退还甲方保证金。3.甲方与乙方的其他权利与义务：a.双方应妥善保管房屋钥匙，非经对方同意不得擅自复制。b.乙方在使用房屋过程中，如发生意外事故，应及时通知甲方，并承担相应责任。c.双方应相互尊重，不得干扰对方正常生活。d.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。e.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证房屋在租赁期间符合国家房屋租赁的相关标准和要求，房屋结构安全，设施设备齐全，功能正常。b.甲方保证房屋的物业管理服务符合行业标准，确保乙方正常居住和使用。c.甲方在租赁期间，发现房屋存在质量问题，应及时进行维修，确保乙方居住安全。2.服务内容：a.甲方房屋钥匙，确保乙方能顺利入住。b.甲方负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、绿化、安保等。c.甲方物业报修服务，乙方在使用过程中如遇房屋及设施损坏，可向甲方报修，甲方应及时处理。d.甲方协助乙方办理入住、退房手续，确保乙方顺利入住和退房。3.服务标准：a.甲方的服务应满足乙方正常居住需求，确保乙方居住舒适。b.甲方应在接到乙方报修后____小时内响应，并在____小时内完成维修工作。c.甲方在服务过程中，应尊重乙方隐私，保护乙方个人信息安全。4.服务监督：a.乙方有权对甲方的服务进行监督，并提出合理意见或建议。b.双方应定期沟通，甲方应积极改进服务质量，提高乙方满意度。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。b.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。c.甲方应在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方使用。2.变更：a.如遇国家政策调整、法律法规变动或不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商一致，可对合同内容进行变更。b.合同变更需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。c.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。d.合同变更不影响已发生的权利义务，双方应继续履行原合同约定。六、保密条款1.双方对本合同内容以及在与本合同相关的谈判、签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况、客户信息等保密信息负有保密义务。2.保密信息的范围包括但不限于以下内容：a.双方的业务计划、经营策略、市场分析、技术方案、产品信息等；b.双方的财务数据、账户信息、交易信息等；c.双方的客户名单、客户联系方式、合作意向等；d.双方在合同履行过程中产生的任何其他保密信息。3.保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后的____年内。4.保密义务的例外：a.法律、法规或政府机关要求披露的信息；b.事先经对方书面同意披露的信息；c.已公开或通过正当途径获得的信息。5.违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。2.争议提交法院前，双方应指定代表进行谈判，争取在____个工作日内达成和解。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。4.任何一方不得在争议解决期间采取可能损害对方利益的行为，包括但不限于擅自终止合同、单方面改变房屋用途等。5.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。6.本合同争议解决条款的效力不受合同其他条款的变更或解除的影响。八、其它条款1.合同解除：在租赁期间，如遇以下情况之一，任何一方有权解除合同：a.甲方出售、赠与、继承或以其他方式转让房屋所有权；b.乙方因故无法继续居住，经甲方同意后，可以解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.一方严重违约，经对方催告后仍不改正。2.合同终止：租赁期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。3.合同终止后的处理：a.乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并清理所有物品；b.甲方应在收到乙方退房通知后____个工作日内，将保证金退还乙方（扣除损坏赔偿等费用）。4.合同的生效、修改和解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同任何条款的修改或解除，均需双方书面同意，并自双方签字（或盖章）之日起生效。5.合同的附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。九、合同签署1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.双方应在合同上签字（或盖章），并注明签署日期。3.甲方代表：_______