2025年店铺租赁合同范本

2025年店铺租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（甲方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议：第一条物业状况1.1甲方同意将其合法拥有所有权的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于：，建筑面积为平方米，用途为：。1.2租赁物现状：。双方确认，乙方对租赁物的现状已充分了解，并同意按现状承租。1.3如租赁物需进行改造或装修，乙方须事先书面通知甲方，并取得甲方书面同意后方可进行。改造或装修费用由乙方自行承担。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满前个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。2.3在租赁期内，甲方不得提前收回租赁物，除非乙方存在重大违约行为。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按欠付租金的%向甲方支付违约金。3.4首期租金及保证金应于本合同签订之日起日内支付至甲方账户。第四条保证金4.1乙方同意向甲方支付保证金，金额为人民币元（大写：元整）。4.2保证金用于保证乙方在租赁期内遵守本合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项，不足部分乙方应予补足。4.3租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应在个工作日内将保证金无息退还乙方。第五条租赁物的使用与维修5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构，不得转租或分租。5.2租赁物的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。如因乙方使用不当或未及时维修导致租赁物损坏，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。5.3甲方有权对租赁物进行必要的检查和维修，乙方应予以配合。甲方应提前日书面通知乙方，乙方不得无故拒绝或阻挠。第六条水电费及其他费用6.1租赁期内，水费、电费、燃气费等由乙方自行承担，按月支付。6.2其他费用：如物业管理费、卫生费、电梯使用费等，由方承担。6.3乙方应在每月日前将上述费用支付至相关单位或甲方指定账户。第七条禁止行为7.1乙方不得在租赁物内从事下列行为：非法经营活动；储存危险物品或易燃易爆物品；损害公共利益或他人合法权益的行为；其他违反法律法规的行为。7.2乙方不得擅自将租赁物转租、转让或作为担保物使用。7.3乙方不得在租赁物内进行违法装修或破坏结构。第八条合同解除与终止8.1任何一方在租赁期内不得无故解除合同，否则应承担违约责任。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变租赁物用途的；乙方进行违法活动的；乙方转租或分租租赁物的。8.3如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条赔偿责任9.1乙方在租赁期内因使用租赁物造成第三人损失的，由乙方承担全部责任。9.2甲方因租赁物存在的瑕疵导致乙方损失的，由甲方承担赔偿责任。9.3因乙方原因导致租赁物毁损的，乙方应负责修复或赔偿。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同附件包括：，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：