2025简易宿舍租赁合同

2025简易宿舍租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就宿舍租赁事宜达成如下协议，供共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将其所有的位于市区街道号楼层的宿舍（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该宿舍的具体情况如下：使用面积：平方米；房间数量：间；其他描述：。1.2乙方确认，其已实地查看租赁房屋，并对房屋现状（包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等）充分了解，且无异议。第二条租赁用途2.1乙方承租本宿舍仅限于以下用途：（如：普通居住、学生宿舍、员工宿舍等）。2.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于其他用途，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租或转借他人使用。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内给予书面答复。如甲方未予答复，则视为同意续租，租赁期限自动延长年（或由双方另行协商）。3.3甲方因特殊情况需提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，并按照月租金的%向乙方支付违约金；乙方提前退租的，也应提前日书面通知甲方，并按照月租金的%支付违约金。第四条租金及支付方式4.1租金标准为：元/月（大写：元/月）。4.2租金支付方式：（如：按月支付、按季支付等）。具体支付时间为每月/季的日之前，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照欠付租金的%支付滞纳金。4.3租金支付账户信息：户名：开户银行：银行账号：4.4租金金额如有调整，双方应另行签订书面补充协议。第五条押金及退还5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为元（大写：元）。5.2押金用于保障乙方在租赁期间的履约行为，如因乙方原因造成房屋或设施设备损坏、未结清费用等情况，甲方有权从押金中扣除相应金额。5.3租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用且房屋及设施设备无损坏的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第六条房屋的使用与管理6.1乙方应合理使用并妥善保管租赁房屋及设施设备，不得擅自进行装饰装修或增改设施。如需进行必要的装修，应事先征得甲方书面同意，并在合同期满后恢复原状或双方协商一致。6.2乙方不得在租赁房屋内存放危险物品、违禁品或其他可能对房屋安全造成威胁的物品。6.3乙方应维护公共区域的环境卫生，不得随意倾倒垃圾，不得占用公共通道或堆放物品。6.4乙方应遵守租赁房屋所在小区的管理规定，不得从事影响其他住户正常生活的行为，包括但不限于噪音扰民、擅自饲养宠物等。第七条维修与维护7.1租赁房屋及其设施设备在正常使用过程中出现自然损坏的，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。甲方延误维修的，乙方有权采取必要措施，费用由甲方承担。7.2因乙方使用不当或擅自改动导致房屋或设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。7.3如因上述维修原因导致乙方无法正常使用房屋的，可相应减少租金或延长租期，具体由双方协商确定。第八条续租与退租8.1租赁期满后，双方如无异议，本合同可自动续租年，续租期间租金标准为元/月（大写：元/月）。8.2合同解除或终止时，乙方应在日内将租赁房屋及设施设备恢复原状并返还给甲方。如需继续使用，应另行签订书面合同。8.3甲方逾期交付房屋或乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按照日租金的倍支付违约金。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，守约方有权要求违约方纠正违约行为并赔偿造成的损失。9.2因甲方原因导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，并赔偿损失。9.3因乙方原因导致房屋或设施设备损坏或未结清费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分由乙方补足。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的履行如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：