个人宅基租赁合同范本

个人宅基租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的宅基地使用权，现甲方愿意将其宅基地出租给乙方使用，乙方同意承租甲方宅基地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同所指的宅基地位于：________________________，面积：________________________平方米，土地用途：________________________。

1.2甲方承诺所提供的宅基地为甲方合法拥有的土地使用权，并具备出租条件。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为：________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方应于每月______日前向甲方支付租金，租金总额为：人民币______元整（大写：________________________）。

2.3租金支付方式：________________________。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用宅基地及其附属设施，但不得擅自改变土地用途。

3.2乙方应合理使用宅基地，爱护租赁物，确保租赁物的完好。

3.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行修缮，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

3.4租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并承担恢复费用。

四、租赁物转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租给他人。

4.2如乙方在租赁期限内需要将租赁物转让、转租，须事先书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的______倍；

（2）甲方未按约定提供合法的土地使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的______倍；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房地产权证复印件；

2.地籍测量报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的宅基地使用权，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，乙方同意承租甲方宅基地，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同所指的宅基地位于：________________________，面积：________________________平方米，土地用途：________________________。

1.2甲方承诺所提供的宅基地为甲方合法拥有的土地使用权，并具备出租条件。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为：________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方应于每月______日前向甲方支付租金，租金总额为：人民币______元整（大写：________________________）。

2.3租金支付方式：________________________。

三、甲方权益及权利

3.1甲方有权在租赁期限内监督乙方合理使用宅基地，确保宅基地的合法权益不受侵害。

3.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将宅基地恢复原状，并承担恢复费用。

3.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的法律手段维护自身权益。

3.4甲方有权在第三方违约时，要求第三方承担相应的担保责任。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，应在本合同约定的担保期限内，承担乙方因违约行为给甲方造成的经济损失。

4.2丙方有权在乙方按时支付租金、履行合同义务的情况下，解除担保责任。

4.3丙方有权在甲方要求下，参与调解乙方的违约行为。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应按时支付租金，不得拖欠或迟延。

5.2乙方应合理使用宅基地，爱护租赁物，确保租赁物的完好。

5.3乙方不得擅自改变土地用途，不得损害甲方的合法权益。

5.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的______倍；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为因乙方违约行为给甲方造成的经济损失的______倍；

（2）丙方在担保期限内，因自身原因导致担保责任无法履行的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.房地产权证复印件；

2.地籍测量报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险，确保甲方在乙方违约时能够得到有效的经济补偿。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身权益，确保宅基地的合理利用，维护自身合法权益，同时为乙方的租赁行为提供有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的商用房产使用权，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，乙方同意承租甲方商用房产，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同所指的商用房产位于：________________________，面积：________________________平方米，用途：________________________。

1.2甲方承诺所提供的商用房产为甲方合法拥有的房产使用权，并具备出租条件。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为：________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方应于每月______日前向甲方支付租金，租金总额为：人民币______元整（大写：________________________）。

2.3租金支付方式：________________________。

三、乙方权益及权利

3.1乙方有权在租赁期限内独立使用商用房产，并享有房产的经营管理权。

3.2乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除后，将商用房产恢复原状，并承担恢复费用。

3.3乙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取必要的法律手段维护自身权益。

3.4乙方有权在第三方违约时，要求第三方承担相应的担保责任。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，应在本合同约定的担保期限内，承担乙方因违约行为给甲方造成的经济损失。

4.2丙方有权在乙方按时支付租金、履行合同义务的情况下，解除担保责任。

4.3丙方有权在甲方要求下，参与调解乙方的违约行为。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应按时交付商用房产，确保房产符合租赁合同约定的条件。

5.2甲方应保证商用房产的合法使用，不得妨碍乙方的正常经营活动。

5.3甲方不得擅自改变商用房产的结构和使用性质。

5.4甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付商用房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的______倍；

（2）甲方未保证商用房产合法使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为因乙方违约行为给甲方造成的经济损失的______倍；

（2）丙方在担保期限内，因自身原因导致担保责任无法履行的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.