别墅招租合租合同范例

别墅招租合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的别墅（以下简称“该别墅”），甲方愿意将该别墅出租给乙方，乙方愿意租赁该别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________的别墅，以下简称“该别墅”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该别墅仅用于居住，不得用于任何商业活动或非法用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，甲方无权扣除乙方已支付的租金、水电费等费用，乙方在搬离该别墅前将房屋恢复原状，甲方应无息退还押金。

六、房屋维修及保养

6.1乙方应妥善使用该别墅，保持房屋的整洁和完好，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方应负责该别墅的日常维修和保养，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

七、物业管理费及水电费

7.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及水电费等相关费用。

7.2甲方有权代收乙方应缴纳的水电费、物业管理费等费用，并从乙方支付的租金中扣除。

八、违约责任

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字盖章后生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.该别墅的房产证复印件

2.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的别墅（以下简称“该别墅”），甲方同意将该别墅出租给乙方，乙方同意租赁该别墅。为明确各方的权利义务，保障甲方的合法权益，同时确保乙方的居住权益，特订立本合同，并由丙方作为物业管理方参与其中，具体条款如下：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________的别墅，以下简称“该别墅”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该别墅仅用于居住，不得用于任何商业活动或非法用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

五、第三方物业管理

5.1丙方作为物业管理方，负责该别墅的日常管理、维护和保养。

5.2丙方应确保该别墅的公共区域清洁、安全，并按照合同约定提供服务。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有对该别墅的完全所有权，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2甲方有权随时检查该别墅的租赁状况，乙方应配合甲方进行检查。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方责任与限制

7.1乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。

7.2乙方不得擅自转租、转借或以其他方式转让租赁权。

7.3乙方不得在租赁期间进行任何可能影响甲方权益的装修或改动。

八、违约责任

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2如丙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，双方及丙方签字盖章后生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.该别墅的房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.物业管理服务合同

本合同的签订，旨在明确甲方、乙方及丙方的权利义务，保障甲方的权益不受侵害，同时确保乙方的居住权益得到保障。第三方丙方的介入，有助于提高物业管理水平，确保该别墅的公共区域得到妥善维护。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对租赁物的控制权，并在违约责任和限制条款中保障了自己的利益。乙方则需遵守合同约定，不得损害甲方的权益，否则将承担相应的违约责任。通过本合同的签订，甲方的权益得到充分保障，同时也为乙方的居住提供了稳定的环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于_________________的别墅出租给乙方，乙方愿意租赁该别墅，为保障乙方的居住权益，提高居住品质，特引入丙方作为物业管理方参与其中，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________的别墅，以下简称“该别墅”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该别墅仅用于居住，不得用于任何商业活动或非法用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

五、第三方物业管理

5.1丙方作为物业管理方，负责该别墅的日常管理、维护和保养。

5.2丙方应确保该别墅的公共区域清洁、安全，并按照合同约定提供服务。

5.3丙方应定期对乙方进行居住满意度调查，及时解决乙方在居住过程中遇到的问题。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有对该别墅的居住权，甲方不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方有权要求甲方提供房屋维修服务，甲方应在合理期限内予以修复。

6.3乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，丙方应予以配合。

七、甲方责任与限制

7.1甲方应保证该别墅符合居住条件，不得隐瞒房屋瑕疵。

7.2甲方不得在租赁期间擅自提高租金，如有提高，应提前一个月通知乙方。

7.3甲方不得随意解除本合同，如需解除，应提前三个月通知乙方，并支付相应的违约金。

八、违约责任

8.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2如丙方违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任，丙方应予以赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，双方及丙方签字盖章后生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.该别墅的房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.物业管理服务合同

本合同的签订，旨在保