中介房屋过户合同范例

中介房屋过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

中介房屋过户合同

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

中介方（以下简称“中介”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意购买位于________________房屋（以下简称“该房屋”）；

2.乙方愿意出售该房屋；

3.甲乙双方经中介方撮合，就买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及价格

1.本合同标的物为位于________________的房屋，建筑面积为________________平方米，房屋编号为________________；

2.本合同买卖价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

二、交付与过户

1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内支付总价款的__%作为定金；

2.甲方在支付定金后__个工作日内，办理该房屋的权属变更登记手续；

3.乙方应在甲方办理完毕权属变更登记手续后__个工作日内，将房屋交付甲方使用；

4.乙方应确保该房屋权属清晰、无抵押、无查封、无租赁等情况，甲方在办理过户手续前有权进行核实。

三、付款方式

1.甲方应按照以下付款时间及金额支付款项：

（1）签订本合同后__个工作日内，支付定金人民币________________元；

（2）办理完毕权属变更登记手续后__个工作日内，支付剩余总价款的__%；

（3）交付房屋后__个工作日内，支付剩余总价款的__%；

2.甲方支付的款项应汇入乙方指定的银行账户：银行名称________________，账户名称：________________，账号：________________。

四、违约责任

1.若甲方未按时支付定金，应向乙方支付人民币________________元的违约金；

2.若甲方未按时办理权属变更登记手续，应向乙方支付人民币________________元的违约金；

3.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付人民币________________元的违约金；

4.若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付人民币________________元的违约金；

5.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份；

3.附件：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋权属证书复印件；

（3）中介服务合同；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

中介方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介房屋过户合同

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意购买位于________________房屋（以下简称“该房屋”）；

2.乙方愿意出售该房屋；

3.甲方为保障自身权益，同意引入丙方作为担保方，对乙方的履约行为进行担保；

4.甲乙双方及丙方经中介方撮合，就买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及价格

1.本合同标的物为位于________________的房屋，建筑面积为________________平方米，房屋编号为________________；

2.本合同买卖价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

二、交付与过户

1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内支付总价款的__%作为定金；

2.甲方在支付定金后__个工作日内，办理该房屋的权属变更登记手续；

3.乙方应在甲方办理完毕权属变更登记手续后__个工作日内，将房屋交付甲方使用；

4.乙方应确保该房屋权属清晰、无抵押、无查封、无租赁等情况，甲方在办理过户手续前有权进行核实。

三、担保方责任

1.丙方对本合同项下乙方的履约行为承担连带担保责任；

2.丙方应在甲方支付定金后__个工作日内，向乙方支付人民币________________元的履约保证金；

3.若乙方违反本合同约定，丙方应在收到甲方书面通知后__个工作日内，向甲方支付人民币________________元的违约金。

四、付款方式

1.甲方应按照以下付款时间及金额支付款项：

（1）签订本合同后__个工作日内，支付定金人民币________________元；

（2）办理完毕权属变更登记手续后__个工作日内，支付剩余总价款的__%；

（3）交付房屋后__个工作日内，支付剩余总价款的__%；

2.甲方支付的款项应汇入乙方指定的银行账户：银行名称________________，账户名称：________________，账号：________________。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方提供该房屋的权属证明、无抵押、无查封、无租赁等情况的证明；

2.甲方有权要求乙方在办理过户手续前，将房屋交付甲方使用；

3.甲方有权要求丙方在本合同项下承担担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付人民币________________元的违约金；

2.若乙方未按时办理权属变更登记手续，应向甲方支付人民币________________元的违约金；

3.若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

4.乙方在合同履行期间，不得将该房屋抵押、查封、出租或进行其他处分。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份；

3.附件：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋权属证书复印件；

（3）中介服务合同；

（4）其他与本合同有关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的合法权益；

2.通过引入第三方，增加合同履行的可靠性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，通过引入第三方担保，确保自身权益得到充分保障；

2.甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方提供相关证明、要求丙方承担担保责任等，保障交易顺利进行。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房交易担保合同

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保公司”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有一套位于________________的二手房（以下简称“该房屋”）；

2.乙方有意购买该房屋；

3.甲方为保障交易安全，同意引入丙方作为担保公司，为乙方的付款行为提供担保；

4.甲乙双方及丙方经中介方撮合，就买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及价格

1.本合同标的物为位于________________的房屋，建筑面积为________________平方米，房屋编号为________________；

2.本合同买卖价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

二、交易流程

1.乙方应在合同签订之日起__个工作日内支付总价款的__%作为定金；

2.乙方在支付定金后__个工作日内，办理该房屋的权属变更登记手续；

3.甲方应在乙方办理完毕权属变更登记手续后__个工作日内，将房屋交付乙方使用；

4.甲方应确保该房屋权属清晰、无抵押、无查封、无租赁等情况，乙方在办理过户手续前有权进行核实。

三、担保公司责任

1.丙方对本合同项下乙方的付款行为承担连带担保责任；

2.丙方应在乙方支付定金后__个工作日内，向甲方支付人民币________________元的履约保证金；

3.若乙方未按时支付款项，丙方应在收到甲方书面通知后__个工作日内，向甲方支付人民币________________元的违约金。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方提供该房屋的权属证明、无抵押、无查封、无租赁等情况的证明；

2.乙方有权要求甲方在办理过户手续前，将房屋交付乙方使用；

3.乙方有权要求丙方在本合同项下承担担保责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付人民币________________元的违约金；

2.若甲方未按时办理权属变更登记手续，应向乙方支付人民币________________元的违约金；

3.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

4.甲方在合同履行期间，不得将该房屋抵押、查封、出租或进行其他处分。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份；

3.附件：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋权属证书复印件；

（3）中介服务合同；

（4）其他与本合同有关的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方