上海毛坯厂房合同范例

上海毛坯厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路的毛坯厂房（以下简称“厂房”），乙方有意购买该厂房，双方经友好协商，就甲方将厂房出售给乙方一事，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于上海市__________路的毛坯厂房，以下简称“标的物”。

二、价格及付款方式

2.1标的物总价为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的物总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3剩余标的物总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________），乙方应在甲方交付标的物并办理相关手续后__________个工作日内支付。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的物之日起__________个工作日内对标的物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、税费及费用

4.1甲方应负责办理标的物出售过程中的所有税费，包括但不限于增值税、契税等。

4.2乙方应承担办理标的物购买过程中产生的所有税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付标的物总价款的__________%作为违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付标的物总价款的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向上海市__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物相关资料

2.验收报告

3.付款凭证

4.税费缴纳凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路的毛坯厂房（以下简称“厂房”），乙方有意购买该厂房，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，就甲方将厂房出售给乙方，丙方提供担保一事，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于上海市__________路的毛坯厂房，以下简称“标的物”。

二、价格及付款方式

2.1标的物总价为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的物总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的物总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为保证金。

2.4剩余标的物总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________），乙方应在甲方交付标的物并办理相关手续后__________个工作日内支付。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的物之日起__________个工作日内对标的物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、丙方责任

4.1丙方在本合同项下承担担保责任，如乙方未按约定支付款项，丙方应立即向甲方支付相应的款项。

4.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保乙方按约定支付款项。

五、甲方权益

5.1甲方享有标的物的所有权，乙方在未完全支付款项前，不得擅自处置标的物。

5.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付款项，逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3甲方有权要求丙方在合同约定的期限内支付保证金，逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付标的物总价款的__________%作为违约金。

6.2若乙方在未完全支付款项前擅自处置标的物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将标的物出租、抵押或转让。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向上海市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供更加安全的交易环境，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中获得最大程度的利益，同时保障丙方的担保责任得到履行。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为交易的顺利进行提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于上海市__________路的毛坯厂房（以下简称“厂房”），丙方作为投资方，为乙方的租赁行为提供资金支持。双方经友好协商，就乙方租赁厂房，丙方提供资金支持一事，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于上海市__________路的毛坯厂房，以下简称“标的物”。

二、租赁期限及租金

2.1乙方租赁标的物的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（￥__________），乙方应于每__________个月支付一次租金，每次支付人民币__________元整（￥__________）。

三、丙方责任

3.1丙方在本合同项下承担投资责任，为乙方的租赁行为提供资金支持。

3.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于标的物的租赁及运营。

四、乙方权益

4.1乙方享有标的物的使用权，在租赁期限内，乙方有权对标的物进行合理使用。

4.2乙方有权要求甲方保持标的物的安全状态，如标的物出现安全隐患，乙方有权要求甲方立即修复。

4.3乙方有权在租赁期满后，优先续租标的物。

五、甲方责任

5.1甲方应保证标的物的使用权在租赁期限内不受到第三方干涉。

5.2甲方应负责标的物的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供标的物或未保持标的物良好状态，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若甲方在租赁期间擅自变更标的物用途或损害乙方利益，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.3甲方未经乙方同意，不得将标的物出租给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向上海市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金支付、标的物使用和维修